Einfamilienhaus im Baurecht, nur 100 Meter vom Bodensee

Sur demande

11.08.2026, sur immoscout24.ch

8593, Kesswil

Einfamilienhaus im Baurecht, nur 100 Meter vom Bodensee entferntWichtiger Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Baurechtsliegenschaft. Das Grundstück selbst wird nicht verkauft.

Das selbständige und dauernde Baurecht Nr. D32 läuft bis zum 28. Februar 2074. Bitte nehmen Sie nur Kontakt mit uns auf, wenn der Erwerb einer Liegenschaft im Baurecht für Sie grundsätzlich infrage kommt.

An ruhiger Wohnlage in Kesswil bietet diese Liegenschaft eine besondere Grundstückssituation mit grosszügigem Garten und viel Potenzial. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 verfügt über 4.5 Zimmer und rund 105 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die eine Sanierung, Weiterentwicklung oder langfristige Nutzung prüfen möchten.
Eckdaten· Einfamilienhaus im Baurecht

· Baurecht bis 28. Februar 2074

· Rund 100 Meter vom Bodensee entfernt

· 936 m² Gesamtfläche gemäss Grundbuch

· 792 m² Gartenanlage

· Rund 105 m² Nettowohnfläche

· 4.5 Zimmer

· Baujahr 1978

· Einzelgarage und zusätzliche Aussenabstellmöglichkeiten

· Sanierungsbedarf mit Entwicklungspotenzial

Bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder ein möglicher Ersatzneubau sind durch die Käuferschaft mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung des Baurechtsvertrags zu prüfen.

VerkaufsverfahrenDer Verkauf erfolgt in zwei Schritten:
1. Angebotssammlung
Interessierte reichen ein schriftliches Richtpreisangebot mit folgenden Angaben ein:
· vollständige Kontaktdaten

· angebotener Kaufpreis

· Finanzierungsnachweis oder Bankbestätigung

· Bestätigung, dass der Erwerb im Baurecht bekannt ist

· vorgesehene Nutzung oder Projektidee

· gewünschter Zeitraum für Beurkundung und Übernahme

· allfällige Bedingungen oder Vorbehalte

2. Besichtigung und Nachverhandlung
Ausgewählte Interessenten werden zur Besichtigung eingeladen. Anschliessend können die Angebote bestätigt oder angepasst und die finalen Konditionen verhandelt werden.

KontaktNobelleProperty
Bernie Kessler
Telefon: +41 79 377 14 79
E Mail:
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