TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

1 600 000.-

01.04.2026, sur homegate.ch

6833, Vacallo

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A Vacallo, località Pizzamiglio, vendiamo terreno edificabile a destinazione residenziale semi-intensiva con progetto approvato.
La zona è molto gradevole, nelle immediate vicinanze di un ampio parco e soliva. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha accesso garantito da una servitù di passo su un altro terreno, già pavimentato in autobloccanti.

Zona RSI
I.S.: 0.8
I.O. 25%
H Max: 16m alla gronda
SUL totale ammessa: 1406 mq

Nel progetto approvato, che è compreso nel prezzo esposto, è prevista la realizzazione di una palazzina residenziale distribuita su cinque piani fuori terra, con un piano interrato di posti auto, cantine e locali accessori a servizio degli appartamenti.

Possibilità di acquisto anche del lotto edificabile adiacente.
Contattateci per ricevere il dossier completo.

In Vacallo, Ortsteil Pizzamiglio, verkaufen wir ein Baugrundstück für die halbintensive Wohnbebauung mit genehmigtem Bauvorhaben.
Die Gegend ist sehr angenehm gelegen, in unmittelbarer Nähe eines weitläufigen Parks und einer Wiese. Das Grundstück ist überwiegend eben und verfügt über einen garantierten Zugang über eine Wegerechtsdienstbarkeit auf einem anderen Grundstück, das bereits mit Verbundpflastersteinen gepflastert ist.

RSI-Zone
I.S.: 0,8
I.O. 25 %
H Max: 16 m bis zur Traufe
Zulässige Gesamtbaufläche: 1.406 m²

Der genehmigte Entwurf, der im angegebenen Preis enthalten ist, sieht den Bau eines Wohngebäudes vor, das sich über fünf oberirdische Stockwerke erstreckt und über ein Untergeschoss mit Parkplätzen, Kellern und Nebenräumen für die Wohnungen verfügt.

Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

In Vacallo, in the Pizzamiglio area, we are selling a building lot zoned for semi-high-density residential use with an approved building plan.
The area is very pleasant, located in the immediate vicinity of a large park and a soliloquy. The lot is mostly flat and has guaranteed access via a right of way across another lot, which is already paved with interlocking pavers.

RSI Zone
I.S.: 0.8
I.O. 25%
Max. Height: 16 m at the eaves
Total permitted floor area: 1,406 square meters

The approved project, which is included in the listed price, calls for the construction of a residential building with five above-ground floors, plus a basement level containing parking spaces, storage units, and ancillary spaces serving the apartments.

The adjacent building lot is also available for purchase.
Please contact us to receive the complete project dossier.