Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

250 000.-

29.07.2026, sur homegate.ch

6806, Sigirino

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Sigirino est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La commune, principalement résidentielle, est entourée de verdure et de tranquillité, malgré être à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.
Le terrain R2 à vendre est situé au cœur de Sigirino, dans un quartier commode. Les magasins sont à proximité. Les écoles et l'arrêt des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à moins de 10 minutes. Bellinzone est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en 25 minutes.
Le terrain à vendre est un terrain plat de 319 m². L'accès est facile et l'exposition sud garantit un ensoleillement parfait. Le terrain est déjà équipé d'un socle en béton armé avec accès au garage, à une pièce technique et à une pièce hobby : le projet de réalisation des deux étages supplémentaires est approuvé et est à la disposition des intéressés.
Le projet en cours est moderne et fonctionnel pour la réalisation d'une maison unifamiliale de 4,5 pièces et trois sanitaires pour un total de 124 m², en plus de la pièce disponible et de la pièce technique au sous-sol.
L'architecture moderne et la localisation commode sont les atouts de cette offre intéressante.

Situazione:
I.S 0.4
I.O 30%
Hauteur maximale 7,50 m
Distance minimale aux limites 3,00 mètres
Distance minimale aux routes 4,00 mètres
Zone verte 30%

Je serai ravi de vous fournir des détails supplémentaires et de vous accompagner lors d'une visite sur place.