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Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

250 000.-

29.07.2026, sur immoscout24.ch
Immobilier
Tessin
6806, Sigirino
Traduit automatiquement
Sigirino est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La commune, principalement résidentielle, est immergée dans la verdure et la tranquillité, malgré être à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.<br />Le terrain R2 à vendre est situé au cœur de Sigirino, dans un quartier commode. Les magasins sont à proximité. Les écoles et l'arrêt des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à moins de 10 minutes. Bellinzone est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en 25 minutes.<br />Le terrain à vendre est un terrain plat de 319 m². L'accès est facile et l'exposition sud garantit un ensoleillement parfait. Le terrain est déjà équipé d'un fondement en béton armé avec accès au garage, à la salle technique et à la salle de loisirs : le projet pour la réalisation des deux étages supplémentaires est approuvé et est à la disposition des intéressés.<br />Le projet en cours est moderne et fonctionnel pour la réalisation d'une maison unifamiliale de 4,5 pièces et trois sanitaires pour un total de 124 m², en plus de la pièce disponible et de la salle technique au sous-sol.<br />L'architecture moderne et la localisation commode sont les atouts de cette offre intéressante.<br /><br />Situazione:<br />I.S 0.4<br />I.O 30%<br />Hauteur maximale 7,50 m<br />Distance minimale aux limites 3,00 mètres<br />Distance minimale aux routes 4,00 mètres<br />Zone verte 30%<br /><br />Je serai ravi de vous fournir des détails supplémentaires et de vous accompagner lors d'une visite sur le site.
Prix CHF
250 000.-
NPA
6806
Surface
319
Type
Acheter
Autres
Raiffeisen Agenti immobiliari

Raiffeisen Agenti immobiliari

6952, Canobbio

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