Terrain constructible de 530 m2, avec accès direct

375 000.-

29.10.2025, sur homegate.ch

6656, Golino

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Construisez la maison de vos rêves au cœur des montagnes et des villages tessinois

Ce terrain de 530 m² est situé dans une magnifique zone à bâtir R2, parfaite pour la construction d'une maison de deux étages. Avec un indice d'utilisation maximal de 0,5 et une occupation de 35 %, il offre diverses possibilités d'aménagement, avec une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 9 mètres pour un panorama parfait. Les distances minimales par rapport aux limites (3 mètres) et aux bâtiments environnants (6 mètres) garantissent la juste mesure de l'intimité et de l'espace. Stratégiquement bien situé, avec un accès direct depuis la Via Vittore Pedrotta, ce terrain offre une vue magnifique sur les montagnes et les villages pittoresques des environs. Les installations d'eau potable et d'assainissement sont déjà présentes, ce qui facilite davantage le développement du terrain. Il convient comme résidence principale, car toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. Les services sont facilement accessibles : les commerces d'Intragna, Verscio et Losone ne sont qu'à quelques minutes, tandis que la liaison aux transports publics se trouve tout près : un arrêt de bus est à seulement 250 mètres et la gare d'Intragna n'est pas loin. De plus, les villes de Losone, Ascona et Locarno sont respectivement situées à 4, 6 et 7 kilomètres, offrant d'autres commodités et possibilités de divertissement à proximité.