Petite pension avec restaurant

Sur demande

31.07.2026, sur homegate.ch

6654, Cavigliano

Traduit automatiquement

Cette structure est accessible en train via la Centovallina, l'arrêt se trouve à quelques pas, en bus ou en seulement 7 minutes en voiture de Locarno.
Le restaurant comprend la salle à manger avec cheminée pour 40/45 personnes et le bar-cafeteria, la cuisine et le bureau. Au même étage, avec une entrée plus réservée, nous trouvons deux chambres d'hôtes avec salle de bain qui donnent sur une autre partie du jardin appartenant à la propriété, celles-ci sont soigneusement et de préférence destinées aux familles qui ont besoin d'espaces plus grands et plus réservés.
À l'étage supérieur, il y a sept autres chambres avec salle de bain, deux d'entre elles donnent sur une terrasse ensoleillée et enviable avec une vue ouverte sur la vallée verte.
Un grand grenier est destiné à l'entreposage et à l'archive, mais il faut noter que le toit pourrait être utilisé pour une expansion de la zone de réception, en fait l'indice de construction encore disponible permet la surélévation pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires.
La structure est complétée par la zone de service entière située dans le grand sous-sol : buanderie et repassage, stockage, chambre froide, systèmes thermo-sanitaires, et plusieurs autres pièces reliées par un escalier interne pratique.
La structure est idéale pour : - créer un B&B, ce serait une destination très réaliste ; - agrandir la zone de réception en augmentant le nombre de chambres. - utiliser une partie comme résidence personnelle et maintenir la partie restante comme activité de restaurant avec chambres. - un centre dédié aux thérapies/cours/séminaires avec chambres d'hôtes ; - enfin, mais pas le moins, il y a la possibilité de retirer la propriété par un changement total d'utilisation et de la transformer en complexe d'habitations multifamiliales, étant donné l'espace disponible pour les maisons et le jardin des deux côtés de l'actuel bâtiment.
Il reste que la structure d'hébergement touristique et de restaurant, telle qu'elle existe aujourd'hui, est parfaitement conforme aux règlementations en matière d'hygiène et aux prescriptions cantonales en vigueur, et donc prête à l'emploi.
Actuellement, l'activité a été louée pour 5'000 Chf par mois.
Prix de vente négociable