Villas de design moderne à Cadro

1 595 000.-

03.07.2026, sur homegate.ch

6965, Cadro

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Nous vendons des villas de design moderne à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?
Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très prisé de la région de Lugano, des villas de design moderne de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être personnalisées.
Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.
À quelques pas de distance se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.
Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.
Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.
Les nouvelles maisons sont disposées comme suit:
Un chemin privé mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.
L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison.
REZ-DE-CHAUSSEE
L'entrée principale de chaque maison mène à une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.
Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.
Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.
Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres à hauteur de sol pour la terrasse avec vue sur le jardin.
Cuisine, salon et salle à manger modernes et personnalisables. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui se compose de la zone de vie et du patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité totale.
PREMIER ETAGE
À l'étage, il y a 3 belles et lumineuses chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)
SOUS-SOL
Dans le sous-sol (accessible via l'escalier menant à la zone de vie) se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièce
Dans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être construite.
Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (antieffraction) et sont équipées de stores extérieurs électriques rétractables.
Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison.

Superficie du terrain à bâtir: 874 m³
Superficie de la propriété: 319 m²
Surface habitable brute: 207 m²
Prix de vente: 1'595'000.- CHF