Maison unifamiliale - Rancate

850 000.-

30.07.2026, sur homegate.ch

6862, Rancate

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À Mendrisio-Rancate, dans un quartier typiquement résidentiel, très calme et ensoleillé, nous vendons MAISON INDÉPENDANTE de 8,5 pièces avec jardin et terrain constructible attenant. La route d'accès est privée pour les seuls résidents. Devant la maison se trouve un piazzale avec un parking devant le garage simple plus 2-3 places de parking sur le côté. La maison date de 1966 et a été rénovée en 2007. Dans les années suivantes, elle a bénéficié d'améliorations et de travaux d'entretien supplémentaires et est encore en bon état. La surface habitable brute totale est d'environ 290 m², tandis que la surface habitable nette est d'environ 190 m², répartie comme suit : Réz-de-chaussée : Entrée principale avec escalier et hall pour le premier étage, deux pièces chauffées (chambres), pièce avec sortie sur le jardin arrière (connexion de chauffage présente), cave non chauffée, pièce technique avec chauffage au nafta, pièce auxiliaire extérieure pour le réservoir. Premier étage : Palier d'escalier, hall d'entrée, hall avec armoires murales, douche-WC avec fenêtre, salle de bain-WC avec bidet et fenêtre, cuisine séparée, salle à manger, salon, les deux avec sortie sur le balcon donnant sur le jardin avant, 3 chambres, deux avec sortie sur un balcon donnant sur le jardin arrière, grenier accessible depuis le palier d'escalier. Jardin plat clôturé avec plantes et fleurs ornamentales. La surface du terrain où se trouve la maison est de 710 m². Prix de la maison : 850 000 CHF. Parcelle de terrain constructible supplémentaire de 805 m², attenante et contiguë au jardin : Prix 640 000 CHF. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette solution d'habitation spacieuse, confortable et bien située !