Casa bifamiliare - Comano

1 400 000.-

17.02.2026, sur immoscout24.ch

6949, Comano

Proponiamo in vendita una proprietà inserita in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, caratterizzato da unesposizione privilegiata e da una piacevole vista aperta verso sud.
Limmobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una casa bifamiliare, sia per chi intende realizzare ununica abitazione unifamiliare di ampia metratura, valorizzando ulteriormente gli spazi esistenti.
La casa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di ambienti ben distribuiti e funzionali.
Al piano terreno si trova un appartamento di 2.5 locali contraddistinto da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucinino moderno separato.
Camera da letto con doppia finestra, bagno dotato di doccia e finestra, oltre ad un pratico ripostiglio e un locale tecnico accessibile sia dallabitazione sia direttamente dal giardino, soluzione che assicura comodità nella gestione degli spazi di servizio.
Il primo piano ospita un appartamento di 3.5 locali composto da una cucina separata e ben organizzata, mentre il grande soggiorno con camino costituisce il cuore della casa, offrendo unatmosfera accogliente e familiare con accesso al balcone, dal quale si gode di una vista aperta verso sud e di unottima esposizione al sole; due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.

Larea esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, curato e ben mantenuto, offre spazi verdi.
Un pergolato di recente realizzazione consente il posteggio coperto di due autovetture, integrandosi armoniosamente nel contesto. Sono inoltre presenti una casetta in legno destinata a deposito per legna e attrezzi da giardino e un ampio locale accessorio che, per dimensioni e indipendenza, si presta a essere trasformato in una vera e propria dependance oppure in una spaziosa lavanderia con ulteriori funzioni di servizio.

La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il potenziale di personalizzazione, offrendo lopportunità di mantenere lattuale configurazione con due unità indipendenti oppure di unificare gli spazi in ununica abitazione di rappresentanza, inserita in un contesto riservato e particolarmente piacevole da vivere.