COMODO 3.5 LOCALI RINNOVATO A REDDITO CON BALCONE AD AGNO
300 000.-
16.07.2026, sur immoscout24.ch
6982, Agno
Appartamento 3.5 locali di circa 70 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 3° ed ultimo piano in una palazzina di 4 piani con 12 unità, ristrutturata tra il 2017 ed il 2023 e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno.
AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D’INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029!
L’appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone.
I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali 345 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali.
L’appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l’affitto a 1’500 CHF, incrementando così l’attuale rendimento.
La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l’estate regala momenti rinfrescanti e serate all’insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca.
Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 30’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
CL/6234
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CL/6234
- Prix CHF
- 300 000.-
- NPA
- 6982
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 53
- Type
- Acheter
- Autres
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
6928, Manno
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