Chiasso - Résidence à revenu avec un potentiel élevé

9 300 000.-

07.05.2026, sur homegate.ch

6830, Chiasso

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À Chiasso, dans un emplacement stratégique et bien relié aux principaux services, nous proposons la vente d'une résidence entière qui présente un intérêt certain pour les investisseurs.

Le bâtiment s'étend sur 8 étages, avec 5 appartements par étage, en plus d'un appartement au rez-de-chaussée, pour un total d'unités résidentielles bien réparties et très demandées sur le marché locatif. Les appartements sont divisés en différentes tailles - 1,5/2,5/3/3,5 pièces - une combinaison idéale pour répondre aux besoins des célibataires, des couples et des petites familles.

La résidence est équipée d'un ascenseur, de balcons et d'espaces communs bien entretenus, tandis que le système de chauffage est alimenté au fioul.

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de maintenance et de rénovation de 2012 à 2025, qui garantissent aujourd'hui un excellent état général et une gestion sans nécessité d'intervention immédiate.

Parmi les travaux réalisés, on compte :

- remplacement des fenêtres
- rénovation complète du toit
- aménagement de la route d'accès à l'entrée
- remplacement du vase d'expansion
- nettoyage des canalisations
- remplacement du brûleur de la chaudière
- rénovation des gouttières
- rénovation des balcons
- réfection de la peinture du hall d'entrée et des portes des ascenseurs

Prix de vente : CHF 9'300'000

Une rare opportunité à Chiasso : une résidence bien entretenue et à haut rendement.

Cod : SC11