Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato
9 300 000.-
07.05.2026, sur immoscout24.ch
6830, Chiasso
A Chiasso, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un'intera palazzina residenziale di sicuro interesse per investitori.
L'edificio si sviluppa su 8 piani, con 5 appartamenti per piano, oltre a 1 appartamento al piano terra, per un totale di unità abitative ben distribuite e molto richieste sul mercato locativo. Gli appartamenti sono suddivisi in diverse metrature - 1,5/2,5/3/3,5 locali - una combinazione ideale per soddisfare le esigenze di single, coppie e piccoli nuclei familiari.
La palazzina è dotata di ascensore, balconi e spazi comuni curati, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta.
Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione e rinnovo dal 2012 al 2025, che ne garantiscono oggi un ottimo stato generale e una gestione senza necessità di interventi immediati.
Tra i lavori eseguiti figurano:
- sostituzione dei serramenti
- rifacimento completo del tetto
- sistemazione della strada di accesso all'entrata
- sostituzione del vaso di espansione
- pulizia delle canalizzazioni
- sostituzione del bruciatore della caldaia
- risanamento dei pluviali
- risanamento dei balconi
- ritinteggiatura dell'atrio e delle porte degli ascensori
Prezzo di vendita: CHF 9'300'000
Una rara opportunità a Chiasso: una palazzina completa, ben mantenuta e con ottime prospettive di rendimento.
Cod: SC11
L'edificio si sviluppa su 8 piani, con 5 appartamenti per piano, oltre a 1 appartamento al piano terra, per un totale di unità abitative ben distribuite e molto richieste sul mercato locativo. Gli appartamenti sono suddivisi in diverse metrature - 1,5/2,5/3/3,5 locali - una combinazione ideale per soddisfare le esigenze di single, coppie e piccoli nuclei familiari.
La palazzina è dotata di ascensore, balconi e spazi comuni curati, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta.
Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione e rinnovo dal 2012 al 2025, che ne garantiscono oggi un ottimo stato generale e una gestione senza necessità di interventi immediati.
Tra i lavori eseguiti figurano:
- sostituzione dei serramenti
- rifacimento completo del tetto
- sistemazione della strada di accesso all'entrata
- sostituzione del vaso di espansione
- pulizia delle canalizzazioni
- sostituzione del bruciatore della caldaia
- risanamento dei pluviali
- risanamento dei balconi
- ritinteggiatura dell'atrio e delle porte degli ascensori
Prezzo di vendita: CHF 9'300'000
Una rara opportunità a Chiasso: una palazzina completa, ben mantenuta e con ottime prospettive di rendimento.
Cod: SC11
- Prix CHF
- 9 300 000.-
- NPA
- 6830
- Pièces
- 41
- Surface
- 2000
- Type
- Acheter
- Autres
ARTPROJEKT SA
6900, Lugano
Annonces similaires
Appartamento - Chiasso
640 000.-
Appartamento - Chiasso
595 000.-
SPAZIOSO 3.5 LOCALI PIANO ALTO CON VISTA APERTA A CHIASSO
270 000.-
Attico, ampio e luminoso in centro a Chiasso
595 000.-
Attico - Chiasso
640 000.-
LUMINOSO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO A REDDITO A CHIASSO
290 000.-
Chiasso centro: Ampio appartamento 6 locali diviso in 2
480 000.-
NUOVO APPARTAMENTO ANCHE SECONDA RESIDENZA
305 000.-
Ristrutturato e ben arredato
1 250.- par mois
APPARTAMENTO ULTIMO PIANO A CHIASSO
340 000.-
Confortevole 3,5 locali vicino all'Italia
692 000.-
AMPIO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI A CHIASSO
510 000.-
Qualità a due passi dal confine
330 000.-
Appartamento 3.5 locali completamente arredato a Chiasso
1 150.- par mois
Chiasso - Luminoso 4.5 al 4 Piano con Doppio Terrazzo
465 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.