Appartement - Ponte Tresa

630 000.-

19.05.2026, sur homegate.ch

6988, Ponte Tresa

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Nous vendons à Ponte Tresa (CH) APPARTMENT de 4,5 pièces avec jardin, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec circulation réduite, belle vue dégagée, à quelques minutes de la gare du train Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, à environ 20 minutes en voiture de Lugano.
L'appartement est au premier étage surélevé, a une surface nette d'environ 95 m² + 22 m² de terrasses couvertes et 50 m² de jardin.
Surface commerciale de 116 m² : 95 m² (100% appartement) + 11 m² (50% terrasse) + 10 m² (20% jardin).
Le bâtiment d'architecture moderne et agréable se compose de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons un garage, des caves, des locaux techniques et une buanderie commune, un ascenseur, tandis que les 3 autres étages sont composés de 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par ascenseur depuis le garage ou via un escalier extérieur au bâtiment et est divisé comme suit : Ascenseur direct avec porte blindée et hall d'entrée avec armoires murales, spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse et jardin avec vue dégagée, couloir, 2 chambres d'enfants, salle de bain avec baignoire-douche-toilettes-bidet, chambre parentale avec sortie sur la véranda couverte. 2 places de parking (n° 3 et 10) à CHF 35'000.- chacune dans le garage et une cave (n° 6) de 8 m² directement derrière les places de parking, parking public avec zone bleue devant l'immeuble. Acquisition possible avec formule Rent to Buy via une société spécialisée avec un acompte d'environ 5%.