Superbe 4½ pièces de 152 m² au 2ème avec prestations haut

1 160 000.-

10.09.2025, sur immoscout24.ch

1762, Givisiez

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Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !

Découvrez ces deux magnifiques appartements de 4.5 pièces, situés aux 1er (A11) et 2e (A21) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, alliant lumière, confort moderne et agencement optimal.

D'une surface généreuse, ils offrent des espaces de vie bien pensés, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Disposition :

- Espace de vie lumineux avec grandes ouvertures

- Cuisine ouverte sur un séjour convivial

- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée

- Salle de bain commune avec baignoire

- Couloir avec armoires encastrées pour un rangement optimal

Extérieurs :

- Loggia orientée Est de 23 m² - parfaite pour les petits-déjeuners au soleil

- Balcon orienté Sud de 7 m² - pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée

Prestations haut de gamme :

- Finitions de qualité et matériaux durables

- Isolation thermique et phonique performante

- Excellente luminosité grâce à la double orientation

- Pompe à chaleur géothermique avec free cooling

- Panneaux solaires photovoltaïques

Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.

Budget et descriptif technique complet sur demande.
D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !

Situés dans un quartier résidentiel très recherché à Givisiez, ces appartements bénéficient d'une situation privilégiée : à deux pas des transports publics, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

DE

Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!

Entdecken Sie diese zwei wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A11) und 2. Stock (A21) eines Neubaus in Givisiez - sie verbinden Helligkeit, modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit großzügiger Wohnfläche bieten sie ideal gestaltete Räume - perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Raumaufteilung:

Heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten

Offene Küche mit direktem Anschluss an den gemütlichen Wohn-/Essbereich

Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem Duschbad

Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne

Flur mit Einbauschränken für optimalen Stauraum

Außenbereiche:

Ostseitige Loggia mit 23 m² - ideal für sonnige Frühstücke

Südseitiger Balkon mit 7 m² - um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen

Hochwertige Ausstattung:

Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Exzellente Lichtverhältnisse dank der doppelten Ausrichtung

Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling

Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.

Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.
Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar - verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste!

Diese Wohnungen befinden sich in einem sehr gefragten Wohnquartier in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen.

Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price!

Discover these two stunning 4.5-room apartments, located on the 1st (A11) and 2nd (A21) floors of a brand-new building in Givisiez -- combining natural light, modern comfort, and a smart, functional layout.

Generously sized, these apartments offer well-designed living spaces, ideal for a family or a couple seeking a peaceful setting while remaining close to all essential amenities.

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