Spacieux 3,5 pces avec terrasse et pelouse

575 000.-

Hier 18:07

1974, Arbaz

Spacieux appartement de 3.5 pièces situé à Arbaz (Valais central) au coeur des Alpes valaisannes.
Cet appartement en rez-de-chaussée comprenant une grande terrasse et une pelouse privative offre un cadre de vie et un ensoleillement exceptionnel. Idéal pour une petite famille.

Immeuble de 6 appartements en cours de construction. La livraison est prévue pour juillet 2027.
Avec ascenseur, pompe à chaleur géothermique et solaire photovoltaïque en autoconsommation.
Garage et parking extérieur en option.

Les points forts de cet appartement :
Pelouse et Terrasse : Profitez d'un espace extérieur privilégié avec grande terrasse (48 m2) et une pelouse privative (70 m2)

Construction neuve :
Chambres spacieuses. Deux salles d'eau (douche-WC). Cuisine de qualité Made in Germany. Des finitions soignées et des standards énergétiques modernes pour un confort optimal et des charges minimales :
pompe à chaleur géothermique, photovoltaïque en communauté d'autoconsommation (CA)

Ascenseur et accessibilité :
Bâtiment équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Stationnement :
Un garage (avec borne de recharge électrique optionnelle) ainsi qu'un parking extérieur sont disponibles.

Ensoleillement et tranquillité :
Ce bien bénéficie d'un ensoleillement généreux (2000h/an) aussi bien en été qu'en hiver garantissant des intérieurs lumineux tout au long de l'année. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, pour une qualité de vie incomparable.

Situation :
Niché dans le village d'Arbaz (Alt.1186m), cet appartement offre un accès facile aux commodités locales (écoles, UAPE, magasin avec guichet postal, café-restaurant, commune). L'arrêt de bus est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. Vous profiterez également de la proximité des stations de ski (Anzère à 10 minutes, Crans-Montana à 30 minutes) et des nombreux sentiers de randonnée qui font la renommée du Valais. La ville de Sion et et la sortie d'autoroute Sion-Est se trouvent à 15 minutes en voiture.

Cette opportunité unique s'adresse à une petite famille et à ceux qui recherche un bien exceptionnel dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre havre de paix alpin dans l'un des villages les plus charmants et les plus ensoleillé du Valais.