Terrain à bâtir attractif près d'Aarau

1 320 000.-

21.04.2026, sur homegate.ch

4655, Stüsslingen

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Dans un emplacement central attractif à Stüsslingen, un terrain d'environ 1 500 m² est en vente. Le terrain à bâtir est situé dans la zone centrale nouvellement aménagée et offre de nombreuses possibilités pour une petite construction attractive.
Le terrain en vente est détaché d'une plus grande surface. Cela crée une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent apporter leurs propres idées au développement futur.
L'emplacement central, la bonne accessibilité et le potentiel de développement rendent ce terrain intéressant à la fois pour les investisseurs et les constructeurs ainsi que pour les maîtres d'ouvrage privés.
Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Environ 1 450 - 1 500 m²
· Zone centrale
· Nombre d'étages : 3
· Hauteur de façade maximale : 10,5 mètres
· Hauteur totale maximale : 13 mètres
· Jusqu'à trois étages pleins plus toit
· Densité de construction (ÜZ) : 30 %
· Ratio d'espaces verts : au moins 40 %
· Hauteur de façade maximale : 10,5 m
· Hauteur totale maximale : 13 m
· Projets de construction flexibles et polyvalents
· Entièrement aménagé, sans sites contaminés
· Pente douce, bien ensoleillée
· Plan de conception par l'acheteur
· Connexion optimale aux transports en commun
· Commerces et écoles à proximité
· 9 minutes pour rejoindre Aarau
· 35-40 minutes pour rejoindre Zurich/Berne/Bâle
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