Partage de deal : propriété résidentielle et commerciale
995 000.-
18.08.2026, sur homegate.ch
5014, Gretzenbach
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La propriété comprend trois bâtiments qui forment un objet polyvalent avec des espaces de vie attractifs ainsi que des surfaces commerciales spacieuses, offrant un large éventail d'utilisations.
La propriété est en bon état d'entretien général et est entièrement louée. Au total, la propriété comprend quatre appartements de tailles différentes, allant de 2,5 à 4,5 pièces, ainsi qu'une grande surface commerciale actuellement utilisée comme garage au rez-de-chaussée avec une vaste surface extérieure.
La propriété est située au centre de Gretzenbach et bénéficie d'excellentes connections aux réseaux routier et de transport public. Les villes d'Aarau et d'Olten sont rapidement accessibles. Diverses installations commerciales, écoles et activités de loisirs sont à proximité à pied.
Le grand terrain a un grand potentiel de développement ou peut offrir des opportunités attractives d'appréciation de la valeur grâce à des investissements ciblés. Il est situé dans un quartier calme avec des utilisations résidentielles et commerciales de petite taille.
L'achat est particulièrement attractif en raison de la situation de revenus stable et des avantages fiscaux dans le cadre d'un partage de deal (pas de taxe de transfert de propriété, renonciation temporaire à la taxe sur les gains immobiliers).
Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour toute question, information ou rendez-vous de visite.
- Prix CHF
- 995 000.-
- NPA
- 5014
- Type
- Acheter
- Autres
Jan
8001, Zurich
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