Vivre de manière durable et utiliser de manière

1 890 000.-

18.08.2026, sur homegate.ch

4617, Gunzgen

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Avec environ 260 m² d'espace habitable, un terrain de 2'000 m² et plusieurs garages, la propriété est idéale pour une habitation multigénérationnelle, une habitation avec revenu locatif ou un bâtiment résidentiel et commercial.
Il convient de noter particulièrement la construction solide avec maçonnerie à double paroi. En combinaison avec la pompe à chaleur moderne, cela offre un confort de vie agréable et équilibré - à la fois en été et en hiver. La maçonnerie solide offre une protection naturelle contre la chaleur, surtout pendant les jours d'été chauds, et contribue à un climat de pièce agréable.
L'aménagement des pièces bien pensé permet deux unités d'habitation séparées avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et des espaces extérieurs attractifs. Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, les animaux ou la conception individuelle.
Tous les points forts de l'unité d'habitation en un coup d'œil :
- Maçonnerie à double paroi solide pour un climat de pièce équilibré
- Pompe à chaleur moderne pour un confort de vie contemporain et économe en énergie
- Espace habitable net de 260 m² spacieux réparti sur 7,5 pièces et des pièces secondaires pratiques
- Hall d'entrée lumineux et accueillant avec espace pour les vêtements et les sièges
- Cuisine spacieuse avec zone de sièges et réduit avec accès direct au garage
- Salle de séjour et de dîner ouverte et aérée avec cheminée et escalier en colimaçon rustique
- Terrasse spacieuse et couverte avec vue
- Au rez-de-chaussée, il y a une pièce et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
- À l'étage supérieur, il y a deux grandes pièces - toutes deux avec leur propre salle de bain en suite
- Espace de galerie spacieux avec accès au balcon
- Pièces du sous-sol avec beaucoup d'espace pour le stockage
- Cave à vin pour stocker les vins fins
- Construction économe en énergie avec maçonnerie à double paroi et pompe à chaleur moderne pour un confort de vie durable
Unité commerciale :
- Espace commercial au sous-sol avec 125 m² d'espace utilisable
- Accès séparé pour les clients et les employés
- Bureau spacieux avec showroom supplémentaire, local de stockage et toilettes du jour
Espace extérieur et stationnement :
- Garage simple, garage double, garage spacieux pour camping-car/petit camion (avec hauteur de plafond supplémentaire) et plusieurs places de stationnement extérieures
- Environnement spacieux avec maison de jardin et beaucoup d'espace pour les activités de loisirs
- Emplacement central avec vue sur la chaîne du Jura
Une maison suisse de qualité solide avec beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalente et un accent particulier sur le confort de vie et le climat de pièce. Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous voir !