Havre de paix avec vue Langendorf | SO

1 390 000.-

30.08.2026, sur homegate.ch

4513, Langendorf

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Havre de paix avec vue : Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 149 m² d'espace de vie sur plusieurs niveaux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le séjour lumineux avec accès direct au jardin, une salle de télévision séparée, la salle à manger et la cuisine moderne avec réduction forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres et bureaux, une salle de dressing, un bureau, un atelier et deux salles de bains complètent l'offre d'espace généreuse.
Le bâtiment résidentiel est entièrement en sous-sol et dispose, outre la chaufferie et la salle des tanks, d'une salle de séchage et de plusieurs caves et locaux de stockage. Un garage individuel séparé et un petit bâtiment annexe offrent un espace supplémentaire.
Les deux parcelles de terrain comprennent un total de 893 m². Le jardin amoureusement conçu avec des aires de gazon, des arbres et des buissons adultes, des plantations colorées et un espace de siège ensoleillé crée un refuge protégé avec beaucoup d'intimité. La parcelle sud séparée de 172 m² offre - sous réserve des règlements de construction et des permis applicables - la possibilité de créer des garages ou des parkings supplémentaires.
Investissements et rénovations importants
1988
· Installation du système de chauffage au mazout ; réservoir d'acier de 5 500 litres disponible
2017
· Rénovation complète de la maison, à l'exclusion de la salle de bain à l'étage supérieur
· Ajustements de la disposition des pièces selon les plans de révision
· Rénovation de la cuisine avec plaque de cuisson BORA, four, micro-ondes/cuiseur à vapeur et tiroir chauffant
· Rénovation de nombreuses surfaces de sol, de mur et de plafond
· Redesign de la salle de douche/WC et rafraîchissement partiel de la salle de bain à l'étage supérieur
· Installation d'un insert de cheminée
· Amélioration thermique de l'annexe ouest, du toit et de la zone d'entrée
Installation d'une chaudière à pompe à chaleur
La chaleur est distribuée principalement par des radiateurs. Dans la zone d'entrée et dans la salle de douche/WC, il y a également un chauffage par le sol. Les fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant et stores électriques dans l'annexe ouest complètent l'équipement technique.
L'emplacement de vie élevé et extrêmement calme au pied du Jura combine le vivre au naturel avec la proximité de Soleure. La vue attrayante vers les Alpes bernoises et fribourgeoises donne à cette maison de rêve particulière son caractère incomparable.

Processus de vente
Le prix de vente cible est de 1 390 000 CHF.-.
Les offres d'achat sont acceptées à partir de ce montant. Après une visite personnelle, les acheteurs intéressés peuvent soumettre leur offre écrite. Toutes les offres seront soigneusement examinées et évaluées avec la propriété. La décision finale de vente incombe à la propriété.