Votre nouveau bonheur - tout à fait moderne, durable et convivial pour les familles

1 650 000.-

22.05.2026, sur immoscout24.ch

2545, Selzach

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Réaliserez-vous votre rêve de vie durable ! Cette maison individuelle dépendante, construite en 2020, dans la commune attrayante de Selzach, combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et la technologie réfléchie au niveau le plus élevé. Avec une surface habitable d'environ 225 m² et un total de 5,5 pièces, cette propriété offre un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait - idéal pour les familles avec des exigences élevées en termes de confort, de design et de fonctionnalité.Dès l'entrée dans la maison, le niveau de construction élevé est perceptible. Le rez-de-chaussée impressionne par un vaste espace de vie et de repas qui se prolonge sans heurt dans la cuisine moderne avec une île de cuisine et des appareils de haute qualité. L'extracteur de vapeur avec évacuation directe vers l'extérieur et un Reduit adjacent pratiquement soulignent la praticité pour la vie quotidienne. Cette étage est complétée par une pièce spacieuse avec accès séparé et une cellule humide avec une douche.À l'étage supérieur, un corridor élégant et ouvert vous attend, qui crée une connexion aérienne avec le rez-de-chaussée et donne à la maison un effet spatial particulièrement de haute qualité. La chambre parentale exclusive dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain luxueuse avec une douche et une baignoire. Deux autres pièces et une salle de bain supplémentaire offrent un espace ample pour les enfants ou les invités.Le sous-sol marque des points avec une grande salle de famille, idéale pour un home cinéma ou comme retraite, ainsi qu'une autre salle de hobby. Une buanderie et une salle de technologie, un cellier de stockage spacieux, et des détails pratiques comme le conduit de linge sur toutes les étages facilitent votre vie quotidienne.Sur le plan technique, la maison est également à jour : quatre climatiseurs fournissent des températures agréables en été si nécessaire. Un système de décalcification, une connexion à la fibre optique, des lignes en cuivre et une connexion GAG supplémentaire offrent une flexibilité maximale. L'infrastructure existante pour une station de recharge électrique dans le garage permet une installation facile d'une borne de recharge.L'espace extérieur se présente à la fois comme facile d'entretien et convivial. Un grand espace de séjour couvert avec un jacuzzi et beaucoup d'espace invite à la détente. Un réservoir d'eau de pluie enterré d'une capacité de 7 000 litres alimente de manière durable les toilettes et l'irrigation du jardin. Un système PV moderne avec une unité de stockage d'énergie de 10 kW assure un habitat économe en énergie et offre une sécurité supplémentaire grâce à une fonction d'alimentation de secours.Pour un niveau de sécurité élevé, un système de surveillance vidéo assisté par l'IA, un système d'alarme et une porte de sécurité avec accès à empreinte digitale sont fournis. Cette offre Nova Casa comprend :<ul><li>Une maison individuelle dépendante de luxe et unique en design moderne : lumière, espace et élégance parfaitement combinés</li><li>Surface habitable : 225 m², idéale pour un habitat élégant</li><li>5,5 pièces avec espace de vie, de repas et de cuisine ouvert</li><li>Chambre parentale avec dressing intégré et salle de bain de haute qualité</li><li>2x salles de bain avec douche</li><li>Cuisine de haute qualité avec plan de travail en pierre, appareils de haute qualité et île</li><li>Reduit adjacent près de la cuisine</li><li>Équipements de confort supplémentaires contrôlables par téléphone mobile</li><li>Surveillance vidéo (soutien IA)</li><li>Système d'alarme</li><li>Climatisation</li><li>Pompe à chaleur air-eau</li><li>Installation d'un monte-escalier possible</li><li>Moustiquaires sur les fenêtres pertinentes</li><li>Espace de séjour de jardin spacieux couvert</li><li>Jacuzzi sur l'espace de séjour couvert</li><li>Réservoir d'eau de pluie de 7 000l</li><li>Technologie domotique de pointe avec chauffage au sol, pompe à chaleur, système PV et stockage d'énergie</li><li>Pièces de cellarage spacieuses</li><li>Dallage</li><li>Salle de technologie et de buanderie avec conduit de linge</li><li>Garage spacieux (station de recharge électrique préparée)</li><li>Carport</li><li>2x places de parking extérieures</li><li>État extrêmement bien entretenu et neuf</li><li>Près des écoles</li><li>Près des commerces</li><li>Près des transports en commun</li></ul>Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.