Grand appartement avec des distances courtes et une vue

475 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Grand appartement 5.5 pièces avec une vue lointaine dans un emplacement central Gerlafingen est situé dans le Wasseramt de Soleure et combine des distances courtes avec une bonne accessibilité régionale. La commune dispose de ses propres offres éducatives de la maternelle au lycée et est reliée au réseau ferroviaire dans la direction de Soleure et de Burgdorf via la gare. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance de marche de l'appartement. Cela rend l'emplacement idéal pour les familles, les travailleurs et quiconque apprécie un lieu de vie bien connecté avec un caractère de village.
L'appartement spacieux 5.5 pièces offre environ 97 m² d'espace de vie et est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale construite en 1969 avec un ascenseur. Le plan d'étage bien pensé crée une agréable disposition des pièces et beaucoup d'espace de stockage, y compris des placards intégrés pratiques.
En plus de trois chambres, une chambre des maîtres spacieuse est disponible. Deux salles de bain séparées - l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire - offrent un confort supplémentaire même dans la vie quotidienne de la famille.
Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger. La cuisine fermée est directement adjacente. Du salon, vous pouvez accéder au balcon, qui offre une belle vue sur la chaîne alpine bernoise en jours clairs.
L'appartement a été entretenu en continu et se présente dans un état bien entretenu. Le système de chauffage au mazout du bâtiment a été renouvelé en 2019.
L'appartement comprend un compartiment de cave privé. La buanderie partagée et les séchoirs sont situés dans le sous-sol du bâtiment.
Un espace de stationnement extérieur et un emplacement de garage complètent l'offre. Les deux espaces de stationnement peuvent être achetés en plus si nécessaire ; il n'y a pas d'obligation de les reprendre.
L'appartement est actuellement loué.
Cette offre Nova Casa comprend :
· 5.5 pièces spacieuses sur environ 97 m² d'espace de vie
· Emplacement central avec des distances courtes aux commerces, écoles et transports publics
· Plan d'étage bien pensé avec quatre chambres
· Beaucoup d'espace de stockage grâce à des placards intégrés pratiques
· Deux salles de bain avec douche et baignoire
· Salon et salle à manger spacieux et lumineux
· Balcon avec une belle vue sur la chaîne alpine bernoise
· Accès pratique à l'appartement avec l'ascenseur
· État bien entretenu grâce à un entretien continu
· Système de chauffage au mazout renouvelé en 2019
· Compartiment de cave privé
· 1x espace de stationnement extérieur (excl. CHF 20 000.- sans obligation de reprendre)
· 1x emplacement de garage (excl. CHF 35 000.- sans obligation de reprendre)
· Actuellement loué et donc également intéressant en tant qu'objet de placement
· Près de l'accès à l'autoroute
· Près des installations sportives (piscine extérieure, football, uni-hockey, etc.)
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