Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home

2 490 000.-

16.03.2026, sur immoscout24.ch

8222, Beringen

Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse in Beringen
An bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Beringen erwartet Sie dieses
aussergewöhnliche Minergie-zertifizierte Architektenhaus, das modernste
Technik, höchste Energieeffizienz und luxuriösen Wohnkomfort auf
einzigartige Weise vereint.
Auf rund 245 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern – inklusive einer
separaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung – bietet diese exklusive
Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Paare. Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus
überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, durchdachte Architektur
und zahlreiche Ausstattungsdetails, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit edlem Altholz-Eichenboden, einer drehbaren Designer-Feuerstelle sowie einer exklusiven Designküche mit modernsten Geräten, Weinkühlschrank,
Steamer und hochwertiger Suter-IceDesign-Arbeitsfläche.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit hochwertiger Küng-Sauna, luxuriösem Masterbad mit freistehender
Natursteinbadewanne, übergrosser Regendusche und grosszügiger
Ankleide. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen stimmungsvollen
Sternenhimmel und bieten eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool und spektakulärer Aussicht über die umliegende Landschaft. Weitere Sitzplätze auf der
Terrasse und im liebevoll gestalteten Garten laden zum Entspannen und
Geniessen ein.
Auch technisch setzt die Liegenschaft Massstäbe:
· Photovoltaikanlage (8 kWp) mit 11 kWh Batteriespeicher und Notstromfunktion

· Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie

· Fussbodenheizung und Kühldecke in der Betondecke eingelegt (TABS)

· Komfortlüftung mit Kühl- und Luftbefeuchtungsfunktion

· KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung

· Multiroom-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern

· E-Mobility-Wallbox

· Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter

· Wintergarten

· Zentrale Staubsaugeranlage

· Wasserenthärtungsanlage

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche und Bad eignet sich ideal als Büro, Studio, Gästebereich oder als weiteres Zimmer.
Dank der familienfreundlichen Lage ohne Durchgangsverkehr profitieren Sie von hoher Lebensqualität bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadt Schaffhausen.
Highlights auf einen Blick
· Exklusives Minergie-Architektenhaus

· 245 m² Wohnfläche

· 495 m² Grundstück

· 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung

· Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool

· Smart Home (KNX)

· Photovoltaik mit Batteriespeicher

· Dachterrasse mit Weitsicht

· Wintergarten

· Doppelgarage und Aussenparkplätze

· Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit
und Luxus in perfekter Harmonie suchen.

Schlusswort
Es gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt Immobilien, die man fühlt.
Diese gehört zur zweiten Kategorie.