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Propriété Commerciale Multifonctionnelle

2 950 000.-

24.08.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Saint-Gall
8730, Uznach
Traduit automatiquement
En général, le bâtiment principal de la propriété commerciale à vendre a été construit en 1985 et agrandi en 2000 avec une extension dans la zone nord-est. La propriété est située au sud de la Zürcherstrasse dans un quartier principalement commercial au sein de la zone industrielle et commerciale et a d'excellentes liaisons de transport. L'accès à l'autoroute et les transports en commun sont à proximité immédiate.
La propriété se présente dans un état bien entretenu et bien conservé, est en grande partie louée et comprend le programme de pièces suivant :
Réz-de-chaussée :
- Atelier : 502 m²
- Bureaux/salles du personnel pour l'atelier : 30 m²
- Chaufferie
- 3 cases de garage
- 2 abris de voiture couverts
- Atelier de carrosserie : 84 m²
- Zone couverte devant l'atelier de carrosserie
1er Étage :
- Locaux de stockage pour l'atelier : 181 m²
- Bureaux/salles du personnel pour l'atelier : 64 m²
- Stockage au-dessus de la zone couverte de l'atelier de carrosserie : 65 m²
- Salle de loisirs / Installations sanitaires pour la salle de séminaire/foyer : 65 m²
2e Étage :
- Grenier : 31 m²
- Foyer / Salle de séminaire : 285 m²
- Locaux annexes pour le foyer / la salle de séminaire : 34 m²
- Bureaux / Salles de réunion pour le foyer / la salle de séminaire : 72 m²
L'atelier surélevé a été utilisé précédemment comme atelier de menuiserie et dispose d'une grue avec une capacité de charge de 3,5 tonnes. La salle de séminaire avec foyer et locaux annexes, agrandie en 2000, est équipée d'une cabine d'ascenseur qui dessert tous les étages.
La propriété commerciale sur le parcelle no 1280 est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Sur le côté ouest, elle est connectée à la maison multifamiliale sur le parcelle no 1124, qui est également alimentée en chaleur à partir de cette source. La maison multifamiliale avec quatre unités de logement est également à vendre et peut être achetée avec la propriété commerciale. Cela offre l'occasion rare d'acquérir les deux propriétés et de les fusionner éventuellement. Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente de la maison multifamiliale si vous êtes intéressé.
Visites Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite non contraignante de la propriété.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Prix CHF
2 950 000.-
NPA
8730
Type
Acheter
Autres
Stadler Immobilien AG

Stadler Immobilien AG

8645, Jona

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