Habitation idyllique à Berg dans le canton de St. Gallen

1 280 000.-

01.04.2026, sur homegate.ch

9305, Berg SG

Cette impressionnante maison à colombages de autour de 1650 a été entièrement rénovée en 1985 et combine charme historique avec confort de vie moderne. La conception intérieure est adaptée au caractère de la maison et donne à chaque pièce une atmosphère particulière. La maison offre un total de trois unités de résidence, qui peuvent être utilisées de manière flexible : l'appartement maisonnette spacieux s'étend sur trois étages et procure un sentiment de maison unifamiliale authentique. Il est parfait pour une famille. Deux autres appartements au rez-de-chaussée (actuellement loués) peuvent être utilisés soit pour des enfants adultes, des invités ou des proches ayant besoin de soins, soit comme objets de location attractifs générant des revenus supplémentaires. En outre, il y a une pièce séparée avec son propre accès et toilettes, qui est idéale comme bureau ou salle de pratique. Grâce à cette disposition de pièces flexible, la maison convient non seulement aux familles recherchant beaucoup d'espace mais aussi excellentment en tant que maison multigénérationnelle ou pour des personnes indépendantes ayant besoin d'espaces de travail. Les valeurs techniques sont également convaincantes. La propriété est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Des pièces de sous-sol spacieuses sont disponibles dans le sous-sol avec un accès séparé. Il y a deux garages et cinq places de parking disponibles pour les voitures des locataires. Les environs avec un jardin et des plantes vertes invitent à se détendre. Le prix d'achat rend cette offre particulièrement attractive, que vous recherchiez une grande maison unifamiliale avec des avantages supplémentaires ou un objet avec un potentiel de location. Réalisez vos rêves et prenez possession de cette propriété intéressante avec des appartements soignés. Demandez notre documentation détaillée. Venez me voir pour un rendez-vous de visite dès que possible. Je me réjouis de vous rencontrer.

Transports à Berg SG
Bus postal :
Berg - Wittenbach - 8 minutes
Berg - Arbon - 15 minutes
Berg - St. Gallen - 18 minutes
Berg - Rorschach - 27 minutes

Chemins de fer
Gare de Roggwil-Berg, environ 15 minutes à pied
Connexions vers St. Gallen ou Romanshorn

Voiture :
Berg - Arbon environ 6 minutes
Berg - Rorschach environ 10 minutes
Berg - St. Gallen environ 11 minutes

Accès autoroutier le plus proche :
Arbon Sud (accès direct à l'A1) 2,3 km / 4 minutes
Alternativement, via Wittenbach/Kronbühl, l'accès à l'autoroute de la ville de St. Gallen (A1) est également accessible.

Magasins en voiture :
Lidl Arbon environ 3 minutes, 2,3 km
Migros / Aldi / Lidl / Landi à Wittenbach environ 6 minutes, 3,9 km
Novaseta Arbon environ 7 minutes, 4,2 km

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