Surconstruction Sonnmatt: Appartement C 2.1 (2ème

749 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

9122, Mogelsberg

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Vivre sainement - espace pour la famille et la détente Cet appartement de 4½ pièces lumineux offre beaucoup d'espace pour la vie de famille, la retraite et la détente. Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement. Le balcon orienté sud et ouest prolonge l'espace de vie à l'extérieur et procure beaucoup de lumière du jour et une excellente insolation.
Les chambres et le bureau sont situés sur la cour intérieure calme. Deux salles de bains confortables, des pièces de service pratiques et l'accès par ascenseur soutiennent une vie quotidienne détendue. Grâce à l'autorisation de résidence secondaire, C2.1 convient comme domicile familial permanent ainsi que comme refuge de haute qualité dans le Neckertal.
Vivre sainement dans le Neckertal Mogelsberg est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus du Neckertal - calme, proche de la nature et largement sans trafic de passage. La situation surélevée, sans brouillard, les nombreux espaces verts et la proximité de la beauté naturelle du Neckertal créent les meilleures conditions pour la détente, l'exercice et une haute qualité de vie. Le sentier dans les arbres du Neckertal est à distance de marche.
Malgré les environs ruraux, Mogelsberg est bien connecté : Le SOB fonctionne à intervalles de demi-heure. Vous pouvez rejoindre St-Gall avec les transports publics en environ 21 minutes, Wattwil en environ 14 minutes.
Ensoleillé, proche de la nature et adapté à la vie quotidienne Le développement durable Sonnmatt est situé à quelques centaines de mètres du centre du village. L'orientation sud-ouest procure beaucoup de lumière du jour et une vue étendue sur le Neckertal. Les installations de shopping sont disponibles avec le Volg intégré directement en face de la maison ; la garderie, l'école et la gare sont facilement accessibles.
Pour les familles, cela signifie des distances courtes et une vie quotidienne sans complication. Ceux qui s'intéressent à une résidence secondaire bénéficient d'un emplacement calme et facilement accessible pour la détente, les expériences de nature et les activités de loisirs dans le Toggenburg.
Vivre sainement - construit de manière durable Sonnmatt combine le confort de vie avec un concept de construction efficient en ressources et durable. La norme Minergie-A, l'approvisionnement en air frais contrôlé et l'approvisionnement énergétique durable soutiennent un climat intérieur agréable et sain.
? Chauffage de quartier à partir de copeaux de bois
? Production d'électricité via le toit solaire
? Certifié Minergie-A
? Alimentation en air frais individuelle via des unités de ventilation individuelles
? Matériaux respectueux de l'environnement et durables
? Construction à faible entretien
? Espaces verts pour usage privé et commun
Vivre confortablement et sans obstacle Le développement résidentiel a été conçu en collaboration avec Procap pour être confortable et sans obstacle. Les transitions sans seuil et l'accès par ascenseur facilitent la vie quotidienne - pour les familles avec poussettes ainsi que pour les personnes qui veulent vivre de manière indépendante à long terme.
? Accès sans seuil
? Connexion par ascenseur depuis le parking et l'entrée
? Concept de cuisine pratique
? Épicerie directement dans le bâtiment
Vivre en famille Le plan d'étage spacieux, les plusieurs pièces utilisables et l'orientation calme créent un foyer qui grandit avec les besoins d'une famille. Les distances courtes soulagent la vie quotidienne, tandis que la nature et la vie du village offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, les rencontres et la détente.
? Garderie à proximité immédiate
? École à distance de marche courte et straightforward
? Installations de shopping directement dans le bâtiment
? Clubs et activités de loisirs actifs dans le village
? Éducation basée sur la nature avec de l'air propre et sain