Alea - Un joyau au Rosenberg, projet de construction neuve approuvé

1 175 000.-

09.02.2026, sur homegate.ch

9000, St-Gall

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Alea - Un joyau au Rosenberg

Projet de construction neuve approuvé au Rosenberg - Début des travaux prévu pour l'été 2026, emménagement prévu pour l'hiver 2028/2029

Le projet au Rosenberg allie l'habitat moderne au caractère unique du quartier. L'accent est mis sur l'intégration des nouveaux bâtiments résidentiels dans l'environnement existant, caractérisé par une topographie verdoyante et des constructions ponctuelles isolées.

Le projet comprend deux nouveaux bâtiments qui s'intègrent harmonieusement à la pente. Le langage formel clair et cubique des constructions reste délibérément en dessous de la hauteur maximale autorisée et reprend des éléments de conception du quartier, tels que les dénivelés et les façades ajourées. Grâce à cette interprétation moderne, un dialogue s'instaure avec les constructions environnantes. L'accès se fait par la Dufourstrasse et le Höhenweg, avec des entrées sans barrières pour les deux maisons.

Au total, 14 appartements de haute qualité avec des plans spacieux et des terrasses intégrées seront créés. L'orientation des bâtiments offre des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Säntis. Un parking souterrain commun de 33 places dessert directement les bâtiments via la Dufourstrasse.

L'espace extérieur est marqué par une végétation luxuriante et une conception durable. Les surfaces imperméabilisées à grande échelle seront supprimées et remplacées par des plantations de vivaces, d'arbustes et d'arbres indigènes. Les chemins menant aux entrées des maisons sont aménagés avec de l'asphalte poli et des éléments en pierre naturelle.

Des accents particuliers sont apportés par une aire de jeux, des places assises privées pour chaque appartement et des espaces libres harmonieusement aménagés avec des plantes pour les emplacements ombragés, semi-ombragés et ensoleillés. Des arbres à tronc haut et des arbustes à fleurs à plusieurs troncs offrent une protection visuelle et un habitat pour les petits animaux.

Grâce à des mesures telles que la végétalisation des toitures, une plantation riche en espèces et des espaces libres proches de la nature, le microclimat urbain est amélioré. Le projet contribue à la valorisation du quartier et à la création d'un environnement de vie agréable.

Ce concept résidentiel réfléchi allie le confort moderne à une conception proche de la nature et crée une interaction harmonieuse entre l'architecture et le paysage.