Renditestarkes Wohn- und Gewerbeobjekt vollvermietet
2 090 000.-
07.05.2026, sur immoscout24.ch
5313, Klingnau
An gut erschlossener Lage steht dieses im Jahr 1972 erbaute und 2025 umfassend renovierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem Zustand und ist vollständig vermietet.
Mit einer attraktiven Rendite von ca. 4% bietet das Objekt eine stabile und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer ausgewogenen Wohn- und Gewerbekombination.
Aufteilung:
· 1x 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
· 1x 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 145 m²
· 2 Laden-/Gewerbeflächen, ca. 64 m² und 74 m²
· 2 Lagerräume
· 2 Einstellplätze in der Garage
Die gelungene Renovation, die gute Vermietbarkeit sowie die solide Ertragsstruktur machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren.
Dieses Angebot bietet:
· Gute Lage
· Gute Rendite von ca. 4%
· Wohnungen und Gewerbe kombiniert
· Laufende Einnahmen ab dem ersten Tag
· Offene Küche
· Stabile Mietverhältnisse
· Keller
· Kinderfreundlich
· 2x Tiefgaragenplätze
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.
Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
Mit einer attraktiven Rendite von ca. 4% bietet das Objekt eine stabile und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer ausgewogenen Wohn- und Gewerbekombination.
Aufteilung:
· 1x 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
· 1x 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 145 m²
· 2 Laden-/Gewerbeflächen, ca. 64 m² und 74 m²
· 2 Lagerräume
· 2 Einstellplätze in der Garage
Die gelungene Renovation, die gute Vermietbarkeit sowie die solide Ertragsstruktur machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren.
Dieses Angebot bietet:
· Gute Lage
· Gute Rendite von ca. 4%
· Wohnungen und Gewerbe kombiniert
· Laufende Einnahmen ab dem ersten Tag
· Offene Küche
· Stabile Mietverhältnisse
· Keller
· Kinderfreundlich
· 2x Tiefgaragenplätze
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.
Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
- Prix CHF
- 2 090 000.-
- NPA
- 5313
- Pièces
- 10
- Surface
- 240
- Type
- Acheter
- Autres
Ervin
5745, Safenwil
Annonces similaires
Für Investoren: Interessante Renditeliegenschaft mit
1 295 000.-
Renditeobjekt mit Geschichte & Zukunft - Mehrfamilienhaus
1 499 000.-
Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt
3 150 000.-
RESERVIERT
1 799 000.-
Mehrfamilienhaus mit attraktiven 4,7 % Bruttorendite
780 000.-
Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem
1 859 000.-
RENDITESTARKES OBJEKT MIT 5.4%
2 190 000.-
ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE
845 000.-
Attraktives Renditeobjekt mit 4,8?% Nettorendite
1 480 000.-
ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE - TOP
1 190 000.-
Gepflegte Liegenschaft mit einer top Rendite (10.7%) und
3 400 000.-
Einmaliges Mehrfamilienhaus mit Zwei Wohnungen und
Sur demande
WOHNEN UND INVESTIEREN VEREINT
1 395 000.-
Renditeobjekt an zentraler Lage mit zusätzlicher
3 800 000.-
Zwei Wohnungen, ein Investment - clever kombiniert
735 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.