Renditestarkes Entwicklungsgrundstück in gefragter Lage

1 715 000.-

05.06.2026, sur immoscout24.ch

3226, Treiten

Dieses aussergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 2'695 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein Projekt in begehrter Lage im Berner Seeland zu realisieren. Die Parzelle liegt ruhig an einer Sackgasse am Siedlungsrand und grenzt direkt an Wald sowie Landwirtschaftszone, was eine langfristig unverbaubare Aussicht und hohe Wohnqualität garantiert.

Der Baulandanteil von rund 2'051 m² befindet sich in der Wohngewerbezone WG2 und erlaubt sowohl Wohnnutzungen als auch mässig störendes Gewerbe. Die zulässige Bebauung mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichem Dachgeschoss eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder gemischt genutzten Projekten.Die Kombination aus Grösse, Lage und Nutzungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Investitionschance mit nachhaltiger Wertperspektive. Projekte in vergleichbarer Lage sind im Seeland kaum mehr verfügbar und entsprechend stark nachgefragt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Unverbaubare Alpensicht
· Ruhige Sackgassenlage
· Direkt am Waldrand
· Hohe Besonnung
· Grosse Parzellenfläche
· Attraktive Wohngewerbezone (WG2)
· Attraktive Ausnutzung gemäss Bauvorschriften
· Gute Erschliessung
· Drei Seen Nähe
· Familienfreundliche Umgebung
· Hohe Lebensqualität
· Starke Nachfrage Region
· Gute Wertentwicklung
· Seltene Grundstücksgrösse
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten
· Attraktiver Steuerfuss
· Kein Durchgangsverkehr
· Hohe Privatsphäre
· Naturverbundene Lage
· Gute Infrastruktur
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