Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux/commercial de
995 000.-
15.09.2025, sur immoscout24.ch
1052, Le Mont-sur-Lausanne
Bienvenue dans cette zone économique attractive.
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier +41 79 251 70 70 -
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier +41 79 251 70 70 -
- Prix CHF
- 995 000.-
- NPA
- 1052
- Pièces
- 18
- Surface
- 652
- Type
- Acheter
- Autres
Aline
1007, Lausanne
Annonces similaires
Vastes locaux administratifs partiellement loués.
11 100 000.-
Vastes locaux administratifs en étages élevés et
22 200 000.-
Locaux commerciaux modernes et entièrement rénovés de 129
2 665.- par mois
Surface commerciale (ex BCVs)
1 000 000.-
Saxon - Immeuble commercial de rendement
1 190 000.-
Local commercial de rendement - Emplacement stratégique
1 790 000.-
Des bureaux adaptés à votre croissance avec cafétéria et
360.- par mois
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
6 033.- par mois
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
17 015.- par mois
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
7 110.- par mois
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
37 446.- par mois
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
21 660.- par mois
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
8 519.- par mois
Surfaces administratives dans un bâtiment entièrement rénové
15 584.- par mois
Surfaces administratives dans un bâtiment entièrement rénové
45 834.- par mois
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.