RÉGION DE LAUSANNE : IMMEUBLE HÔTELIER - OPPORTUNITÉ
8 250 000.-
02.06.2026, sur immoscout24.ch
1004, Lausanne
Région lausannoise : Immeuble hôtelier - Opportunité Value-Add à vendre.
Immeuble à vocation Para-hôtelier d?environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.
? Prix : CHF 8?250?000.- (CHF 9?429/m² SBP)
? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)
? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées
? Travaux estimés : CHF 2.4M ? 2.9M (indicatif)
? Valeur post-transformation : CHF 11M ? 13M+
Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l?acquéreur).
Transformation intérieure uniquement ? structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.
Création de valeur basée sur :
- repositionnement produit (boutique-hôtel)
- optimisation de la capacité (+27%)
- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié
- estimation à la revente (CHF 320?350K/chambre)
Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.
Structure simple ? Vente des murs ? Aucune hypothèque.
Dossier de présentation disponible sous NDA.
* Plus de 50 hôtels disponibles sur de vente : CHF 8'250'000.-
Immeuble à vocation Para-hôtelier d?environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.
? Prix : CHF 8?250?000.- (CHF 9?429/m² SBP)
? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)
? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées
? Travaux estimés : CHF 2.4M ? 2.9M (indicatif)
? Valeur post-transformation : CHF 11M ? 13M+
Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l?acquéreur).
Transformation intérieure uniquement ? structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.
Création de valeur basée sur :
- repositionnement produit (boutique-hôtel)
- optimisation de la capacité (+27%)
- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié
- estimation à la revente (CHF 320?350K/chambre)
Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.
Structure simple ? Vente des murs ? Aucune hypothèque.
Dossier de présentation disponible sous NDA.
* Plus de 50 hôtels disponibles sur de vente : CHF 8'250'000.-
- Prix CHF
- 8 250 000.-
- NPA
- 1004
- Surface
- 875
- Type
- Acheter
- Autres
AGENCE REMICOM HÒTELLERIE
1207, Genève
Annonces similaires
MAGNIFIQUE RESTAURANT HISTORIQUE À REMETTRE OPPORTUNITÉ
200 000.-
LAUSANNE CENTRE : RESTAURANT-BAR EMBLEMATIQUE À REMETTRE
6 200.- par mois
LAUSANNE : RESTAURANT 1000M2 AU COEUR DE LAUSANNE A REMETTRE
15 000.- par mois
GRAND LAUSANNE : EXCEPTIONNEL ETABLISSEMENT DE
4 700.- par mois
PROCHE LAUSANNE : RESTAURANT MODERNE QUARTIER CFF À VENDRE
10 750.- par mois
ALPES VAUDOISES : BOUTIQUE HÔTEL PREMIUM - ACQUISITION
16 500 000.-
SECTEUR CRISSIER : TRES BEAU RESTAURANT À REMETTRE
6 500.- par mois
STATION DE SKI VALAISANNE : MAGNIFIQUE HÔTEL AU COEUR D'UN
25 800 000.-
ALPES SUISSES : ÉTABLISSEMENT TOURISTIQUE ALPIN À FORT
1 500 000.-
SUISSE ROMANDE : OPPORTUNITÉ UNIQUE - SPLENDIDE HÔTEL AU
25 800 000.-
LAUSANNE CENTRE : BRASSERIE HISTORIQUE AVEC FORT POTENTIEL
9 000.- par mois
Bâtiment d''exploitation et administratif vide à vendre
Sur demande
BELLE OPPORTUNITÉ AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE
1 900.- par mois
Superbe local commercial à vendre au coeur de Lausanne;
795 000.-
AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX
5 000 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.