PREMIUM-Wohngefühl mit herausragender Sonnenterrasse

1 250 000.-

16.05.2026, sur immoscout24.ch

5737, Menziken

Diese Wohnung bietet alles, was man sich für ein entspanntes, komfortables Leben wünscht: eine ruhige, naturverbundene Lage, lichtdurchflutete Räume und einen modernen Ausbau, der sofort Wärme und Wohnqualität ausstrahlt.

Der grosszügige Aussenbereich lädt ein, den Alltag hinter sich zu lassen - sei es beim Entspannen an der Sonne, beim gemütlichen Zusammensitzen oder einfach beim Geniessen der Weitsicht. Innen überzeugt die Wohn- und Esszone mit viel Platz, stilvollen Materialien und einer harmonischen Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein Schwedenofen sorgt für besondere Gemütlichkeit, während die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Haustechnik und die tiefen Nebenkosten den Alltag spürbar erleichtern. Praktische Nebenräume und bequeme Parkmöglichkeiten runden das Gesamtpaket perfekt ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Naturverbundene, ruhige Lage
· Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
· Neubau 2022
· Moderne, hochwertige Ausstattung
· Grosszügige Terrasse (186 m²)
· Nettowohnfläche: ca. 139 m²
· Bruttowohnfläche: ca. 152 m²
· Wohn- und Essbereich: ca. 64 m²
· Elternschlafzimmer mit direktem Badzugang
· Fussbodenheizung
· Heizart: Erdwärmesonde
· Durchdachter Grundriss
· 1 x Schwedenofen / Cheminée
· 2 x Nasszellen
· 1 x Grosszügiges Kellerabteil
· 2 x Tiefgaragenplätze exkl.
· Migros & Denner - ca. 300 m entfernt
· Frei- & Hallenbad 600m entfernt
· Direkte SBB-Verbindung in nur 10 Minuten in Aarau.
· Gute ÖV-Anbindung Richtung LU
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.