Opportunité de rendement proche du lac
2 100 000.-
19.07.2026, sur immoscout24.ch
2072, St-Blaise
Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.
Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.
Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : · St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel
· Entre lac et ville à St-Blaise
· 6 appartements
· 1 appartement de 4 pièces
· 1 appartement de 3.5 pièces
· 1 appartement de 3 pièces
· 1 appartement de 2.5 pièces
· 2 appartements de 2 pièces
· Mix locatif attractif
· Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.-
· Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.-
· Baux en cours
· Situation locative stable
· 3 garages
· 4 places de parc extérieures
· Chaudière à condensation remplacée en 2016
· CECB disponible
· Potentiel d'optimisation énergétique
· Potentiel de valorisation à long terme
Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. skbafbriznjkg 0x0e33d24 0xd8x49xd9xb1
Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.
Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : · St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel
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· Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.-
· Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.-
· Baux en cours
· Situation locative stable
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- Prix CHF
- 2 100 000.-
- NPA
- 2072
- Pièces
- 17
- Type
- Acheter
- Autres
PREMIUM HOMES AG
4563, Gerlafingen
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