Grande maison de 4 logements avec revenus locatifs

869 000.-

Hier 21:30

2108, Couvet

Cette ancienne maison familiale, transmise au sein de la même famille depuis quatre générations, a été progressivement aménagée en quatre logements. Entretenue au fil des années, elle présente une structure saine ainsi qu'un réel potentiel de valorisation.

Implantée sur une parcelle de 624 m², dans un environnement calme et verdoyant du Val-de-Travers, elle offre aujourd'hui une combinaison rare entre rendement locatif, occupation personnelle et projets futurs.

RÉPARTITION ACTUELLE

Rez-de-chaussée :

- Appartement de 3 pièces d'env. 80 m², avec terrasse et accès au jardin
- Appartement de 2.5 pièces d'env. 60 m², avec terrasse et poêle suédois

Étage :

- Studio d'env. 24 m², créé en 2020, entièrement meublé et équipé
- Spacieux duplex d'env. 175 m², avec poêle suédois et accès au jardin, ainsi qu'une pièce annexe d'env. 10 m² pouvant servir d'atelier ou de rangement

UNE CONFIGURATION PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVE

Trois logements sont actuellement loués, tandis que le spacieux duplex de 175 m² est libre de tout occupant.

Cette configuration permet aussi bien une occupation personnelle avec revenus complémentaires qu'un investissement de rendement ou un projet familial et multigénérationnel.

ATOUTS COMPLÉMENTAIRES

- Verger d'environ 130 m² offrant la possibilité d'aménager des places de parc ou des garages, sous réserve des autorisations nécessaires.
- L'étage bénéficie également de surfaces non exploitées et de vastes combles offrant de nombreuses options d'agrandissement un cadre propice à la création de lieux de vie au caractère unique et une réserve intéressante pour l'avenir.
- La mise en conformité électrique selon l'OIBT est actuellement en cours.

INFORMATIONS

Informations complémentaires et état locatif disponibles sur demande.
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