Neubau: 6.5-Zi.-Haus mit Attika, Garten & Top-Lage bei

1 698 000.-

03.09.2025, sur immoscout24.ch

8248, Uhwiesen

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Laufen-Uhwiesen ZH

Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:
· Doppeleinfamilienhaus mit Attika
· Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
· Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
· Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.
· Elektrische Storen im ganzen Haus
· gedeckter Gartensitzplatz mit Südausrichtung
· Balkon im 1. OG
· Attikaterrasse
· Mastersuite im Attikageschoss mit eigenem Badezimmer und Ankleide
· Je eine Doppelgarage
· Vollunterkellerung
· Moderne Wärmepumpen-Heizung
· Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet.
· Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.
· Attraktive, naturnahe Wohnlage mit direkter Nähe zu Wald, Wiesen und dem Rhein - ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende
· In Kürze auf der Autobahn A4, mit schneller Anbindung Richtung Zürich, Winterthur und Schaffhausen
· Auch der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut: Mit dem nahegelegenen Bahnhof in Schloss Laufen und regelmässigen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden.
· Der Rheinfall - Europas grösster Wasserfall - liegt direkt vor der Haustür und lädt ganzjährig zu eindrucksvollen Spaziergängen und Ausflügen ein.
· Uhwiesen begeistert mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, Reitangeboten und Naherholungszonen sowie einem lebendigen, familiären Gemeindeleben mit aktiven Vereinen, Sportanlagen, Spielplätzen und einem sehr gut ausgebauten Schulangebot.
· Die charmante Gemeinde Laufen-Uhwiesen im Zürcher Bezirk Andelfingen zählt überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine gepflegte Umgebung sowie die Nähe zu Schaffhausen und dem malerischen Zürcher Weinland.
· Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
· Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 501 m², Nettowohnfläche 227 m² (175 m² beheizt), 6.5 Zimmer und 3 Badezimmer, ab CHF 1'713'500.-
Haus B: Grundstücksfläche 474 m², Nettowohnfläche 227 m² (175 m² beheizt), 6.5 Zimmer und 3 Badezimmer, ab CHF 1'698'000.-

Für Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freut sich Etienne Rickli (079 694 27 77 oder ) auf Ihre Kontaktaufnahme.