Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Rigiblick

Sur demande

28.02.2026, sur immoscout24.ch

6232, Geuensee

An sonniger, familienfreundlicher Lage in Geuensee erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG - mit klar strukturiertem Grundriss, Balkon und schöner Sicht zur Rigi. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) mit 7 Einheiten und punktet mit kurzer Distanz zu ÖV, Schulen, Einkauf und A2.

Auf ca. 104 m² überzeugen Entrée mit Einbauschränken, separates Esszimmer, anschliessende Küche sowie das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 7 m² grossen, sonnigen Balkon. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Ein Bad und ein separates WC sorgen für Komfort; Reduit, Keller und grosser Estrich bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Ausbaustandard ist solide und gepflegt: Parkett im Wohnbereich, Plattenboden in der Küche, Teppich- und Vinylböden in den Zimmern, doppelt verglaste Holzfenster sowie angenehme Bodenheizung (Wärme via Fernwärme). Die ruhige, kinderfreundliche Lage nahe Wald, Spielplatz und Spazierwegen rundet das Angebot ab. Busverbindungen im 15-30-Min.-Takt zum Bahnhof Sursee sowie der nahe A2-Anschluss sorgen für beste Erreichbarkeit.

· Wohnfläche: ca. 104 m²
· Balkon: ca. 7 m², sonnig mit Bergsicht (Rigi/Alpen)
· Zimmer: 4.5, ideal für Paare & Familien
· Etage: 1. Obergeschoss
· Heizung: Fernwärme, Wärmeverteilung via Bodenheizung
· Baujahr: 1992
· Stauraum: Reduit, Keller, grosser Estrich
· Parken: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 32'000 optional
· Verfügbarkeit: sofort; Kaufpreis: CHF 639'000
· Lage: kinderfreundlich, naturnah, ÖV & A2 schnell erreichbar

Sonniger Balkon, viel Tageslicht und der Rigiblick machen diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause mit attraktivem Gestaltungsspielraum - ideal für Eigennutzer mit Sinn für Individualität.

Teilweise zeigen die publizierten Bilder eine Beispielwohnung mit vergleichbarem Grundriss. Der effektive Ausbaustandard und Zustand kann davon abweichen.