Locale commerciale a Como

3 900 000.-

07.05.2026

6883, Novazzano

Descrizione
Immobile Commerciale a Como Lungo Lario Tento N° 15 una soluzione imperdibile
Limmobile cielo terra si trova in una delle zone più prestigiose di Como, lungo il rinomato lungolago Trento.
Questa posizione strategica garantisce alta visibilità grazie alle grandi vetrine fronte strada, che si affacciano su una delle arterie principali della città. La zona è di forte passaggio, sia pedonale che automobilistico, il che rende limmobile particolarmente interessante per attività commerciali. La struttura è disposta su tre piani, tutti collegati tra di loro tramite una comoda scala interna, che consente un facile accesso da un livello allaltro.

Una Struttura Spaziosa e Funzionale
Limmobile si sviluppa su una superficie totale di circa 886 mq, suddivisi tra il piano terra, il primo piano e il piano interrato. Al piano terra sono disponibili 232 mq di spazio, ideali per negozi, showroom o attività commerciali a contatto con il pubblico. Il primo piano offre 278 mq aggiuntivi, che possono essere utilizzati come uffici, spazi espositivi o per attività complementari. La flessibilità degli spazi consente unampia personalizzazione in base alle necessità dellattività.
Il piano interrato, con una superficie di 376 mq, è stato in passato adibito a ristorante. È dotato di impianti adeguati, come canne fumarie, che lo rendono perfetto per una nuova attività di ristorazione o per altre soluzioni commerciali. La presenza di questi impianti è un valore aggiunto, che riduce i costi e i tempi di ristrutturazione per chi desidera riadattare limmobile alla propria attività.

Unicità della Posizione
La struttura si trova a pochi passi dal centro di Como e dal lago, il che la rende ancor più attrattiva per i clienti e per chi desidera essere parte di unarea dinamica e ricca di opportunità.
Un ulteriore punto di forza dellimmobile è il posto auto nel cortile condominiale, che garantisce un comodo parcheggio per i titolari o i dipendenti. La possibilità di avere un parcheggio privato in una zona centrale come questa è un vero e proprio vantaggio.
Limmobile è proposto in vendita per 3.900.000 euro. Questa cifra rispecchia la qualità e la posizione esclusiva della proprietà. La richiesta è adeguata alla location di prestigio, alla grandezza degli spazi e al potenziale di sviluppo commerciale che offre.

Un Centro Storico di Grande Fascino e Opportunità
Como, famosa per il suo splendido lago e la sua storia millenaria, è una città che ha saputo evolversi mantenendo intatto il suo fascino. Il centro storico di Como è una meta privilegiata per turisti e residenti, che vi si recano per godere delle sue bellezze artistiche, culturali e naturali. Tra le vie del centro si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e gallerie, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e accogliente.

La posizione di Lungo Lario Tento N° 15 permette di essere facilmente collegati con il centro città, che è a pochi minuti a piedi. La città è ben servita anche dai mezzi pubblici, e laccesso alla rete autostradale permette di raggiungere altre destinazioni turistiche o commerciali con facilità. Inoltre, la vista mozzafiato sul lago di Como è unulteriore attrattiva che rende questa area particolarmente ambita per attività commerciali.
In sintesi, limmobile di Lungo Lario Tento N° 15 rappresenta unopportunità unica per chi cerca un investimento sicuro in una delle città più belle e vivaci dItalia. La posizione, gli spazi ampi e la versatilità della struttura lo rendono ideale per molteplici tipologie di attività.