ARI-253 - Immeuble de 3 appartements, 3 garages et 2 places de parking à proximité de la gare CFF

792 000.-

09.03.2026, sur immoscout24.ch

2800, Delémont

Appartement de 3,5 pièces, 1er étage <ul><li>Hall d'entrée avec distribution de 10,50 m2 ;</li><li>Séjour de 33 m2 avec un grand balcon orienté Ouest de 5 m2 ;</li><li>Cuisine aménagée avec coin repas de 10,50 m2, orienté Nord-Est ;</li><li>Salle d'eau avec WC-Douche italienne de 5 m2 ;</li><li>Chambre 1 de 12,50 m2 orienté Sud-Est ;</li><li>Chambre 2 de 18 m2 orientée Ouest.</li></ul> Appartement de 4 pièces, 2ème étage <ul><li>Hall d'entrée avec distribution de 11,20 m2 ;</li><li>Séjour (chambre centrale) de 17,20 m2 orienté Ouest ;</li><li>Cuisine aménagée avec coin repas de 11 m2 orientée Nord-Est ;</li><li>Salle de bain avec WC-baignoire de 6 m2 ;</li><li>Chambre 1 de 12,50 m2 orientée Sud-Est ;</li><li>Chambre 2 de 16 m2 orientée Sud-Ouest ;</li><li>Chambre 3 de 16 m2 orientée Ouest.</li></ul> Appartement de 2,5 pièces sous toiture, 3ème étage <ul><li>Entrée sur un beau séjour lumineux de 17,50 m2 orienté Ouest avec balcon couvert de 7,50 m2 ;</li><li>Cuisine aménagée et habitable de 14 m2 orientée Nord ;</li><li>Salle de bain de 6 m2 avec WC-Douche italienne et petite baignoire ;</li><li>Chambre de 15,50 m2 orientée Sud.</li></ul> Parties communes - rez-de-chaussée / sous-sol Sous-sol (accès par une trappe)<ul><li>Cave de 15 m2 attribuée à l'appartement du 1er étage et contient 2 citernes de 1'200 lt ;</li><li>Cave de 8 m2 attribuée à l'appartement du 2ème étage.</li></ul>Rez-de-chaussée<ul><li>Hall d'entrée de 18 m2 avec cage d'escaliers pour accéder aux appartements ;</li><li>Local-bureau de 16 m2 (ancien garage) ;</li><li>1 garage à 1 voiture, avec accès dans le hall ;</li><li>2 garages à 1 voiture, sans accès dans le hall ;</li><li>Local chauffage de 5 m2 ;</li><li>Buanderie avec lave-linge et pendage de 7 m2. </li></ul> Entrées locatives <ul><li>Loyers des 3 appartements pour CHF 2'760.00 par mois ;</li><li>Loyers des 3 garages pour CHF 300.00 par mois ;</li><li>Loyers de 2 places de parc extérieur pour CHF 100.00 par mois.</li><li>Total des loyers mensuels de CHF 3'160.00 - annuel de CHF 37'920.00.</li></ul> Travaux de rénovation réalisés ces dernières années <ul><li>Année 2019 pour CHF 19'000.00 (cuisine, salle de bain, parquet)</li><li>Année 2020 pour CHF 17'000.00 (peinture, parquet)</li><li>Année 2021 pour CHF 36'000.00 (cuisine, salle de bain, parquet, peinture)</li><li>Année 2022 pour CHF 21'000.00 (carrelage, parquet, terrasse)</li><li>Année 2023 - pas de rénovations</li><li>Année 2024 pour CHF 13'000.00 (cuisine, salle de bain)</li></ul>Total des travaux réalisés ces 6 dernières années pour plus de CHF 106'000.00.