Investorenpaket in Oensingen - Gastrobetrieb, zwei
Sur demande
28.11.2025, sur immoscout24.ch
4702, Oensingen
Exklusives Wohn- und Gastroinvestment an zentraler Hauptstrassenlage in Oensingen Investorenpaket im Kern von Oensingen: Wohn- und Gastronomieanteil in einem etablierten Mehrfamilienhaus direkt an der Hauptstrasse. Kombination aus zwei grosszügigen 4.5-Zimmerwohnungen, voll ausgestatteter Gastrofläche mit hoher Frequenzlage und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Estrich. Solide Bausubstanz, laufend erneuert, betriebsbereit.
Wohn-Highlights
· OG: 4.5-Zimmerwohnung, integrierte WM/T
· DG: 4.5-Zimmerwohnung, NWF ca. 100 m², integrierte WM/T
· Estrich: separater Büroraum, weiter ausbaubar
· Parkmöglichkeit: Optionen für Wohnungsnutzer vorhanden (Details nach Rücksprache)
· Zustand: Gute Gesamtverfassung, punktuell renoviert
· Technik: Ölheizung mit Fussbodenheizung, Warmwasser via Elektro-Boiler, Elektrotableau mit Schraubsicherungen
· Anschlüsse: Wasser/Abwasser öffentlich, Aussenanlage Hartbelag
Gastronomie-Highlights
· EG: Gaststube mit ca. 50 Sitzplätzen und Cheminée
· Separater Esssaal / Fumoire mit ca. 20 Sitzplätzen
· Gartenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen im Benutzungsrecht
· Voll ausgestattete Küche und Bar
· UG: Kühlbox, Backstube, Lager- und Kellerräume, Gäste-WC
· Laufende Nutzung möglich, funktionale Infrastruktur
Umgebung
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung. Einkaufsmoeglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister, Schulen und oeffentliche Angebote sind in Gehdistanz erreichbar. Die Frequenzlage generiert stetige Laufkundschaft für den Gastrobereich und sorgt gleichzeitig für hohe Vermietbarkeit der Wohnungen. Der Standort ist etabliert, stabil und marktnah.
Lage
Direkt an der Hauptstrasse im Zentrum von Oensingen positioniert. Prominente Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und kurze Wege zu OeV-Anschluessen. Die Lage bietet klare Wettbewerbsvorteile für Gastronomie- und Wohnnutzung: hohe Praesenz, zentrumsnahe Infrastruktur, schnelle Anbindung an Autobahn und Region.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf:
Wohn-Highlights
· OG: 4.5-Zimmerwohnung, integrierte WM/T
· DG: 4.5-Zimmerwohnung, NWF ca. 100 m², integrierte WM/T
· Estrich: separater Büroraum, weiter ausbaubar
· Parkmöglichkeit: Optionen für Wohnungsnutzer vorhanden (Details nach Rücksprache)
· Zustand: Gute Gesamtverfassung, punktuell renoviert
· Technik: Ölheizung mit Fussbodenheizung, Warmwasser via Elektro-Boiler, Elektrotableau mit Schraubsicherungen
· Anschlüsse: Wasser/Abwasser öffentlich, Aussenanlage Hartbelag
Gastronomie-Highlights
· EG: Gaststube mit ca. 50 Sitzplätzen und Cheminée
· Separater Esssaal / Fumoire mit ca. 20 Sitzplätzen
· Gartenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen im Benutzungsrecht
· Voll ausgestattete Küche und Bar
· UG: Kühlbox, Backstube, Lager- und Kellerräume, Gäste-WC
· Laufende Nutzung möglich, funktionale Infrastruktur
Umgebung
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung. Einkaufsmoeglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister, Schulen und oeffentliche Angebote sind in Gehdistanz erreichbar. Die Frequenzlage generiert stetige Laufkundschaft für den Gastrobereich und sorgt gleichzeitig für hohe Vermietbarkeit der Wohnungen. Der Standort ist etabliert, stabil und marktnah.
Lage
Direkt an der Hauptstrasse im Zentrum von Oensingen positioniert. Prominente Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und kurze Wege zu OeV-Anschluessen. Die Lage bietet klare Wettbewerbsvorteile für Gastronomie- und Wohnnutzung: hohe Praesenz, zentrumsnahe Infrastruktur, schnelle Anbindung an Autobahn und Region.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf:
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 4702
- Pièces
- 12
- Surface
- 550
- Type
- Acheter
- Autres
Ergin
3902, Glis
Annonces similaires
Bewährter Gastronomiebetrieb in Oensingen - Kulturdenkmal
359 000.-
STRATEGISCHE BESTLAGE - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 412 M²
1 599 000.-
MODERN, ZENTRAL & HELL
2 150.- par mois
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 5% Rendite &
1 450 000.-
LICHTDURCHFLUTET UND EINZIGARTIG
2 670.- par mois
Gewerbe/Lagerfläche im Erdgeschoss an zentraler Lage
18 275.- par mois
Moderne Büroräumlichkeit an zentraler Lage in Oensingen
400.- par mois
VIELSEITIG NUTZBAR AN ZENTRALER LAGE
1 300.- par mois
Gewerbeflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - An
12 500.- par mois
Helle Büroräumlichkeit an zentraler Lage in Oensingen
850.- par mois
ZENTRAL UND HELL
3 190.- par mois
Attraktive Gewerbeimmobilie mit 5.1% Rendite an Hauptstrasse
Sur demande
5.1% Renditeobjekt an stark frequentierter Hauptstrasse
Sur demande
Attraktive Kapitalanlage mit etabliertem Restaurant in
Sur demande
GASTROTRAUM - WOHNEN/ ARBEITEN UNTER EINEM DACH
750 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.