Immeuble de rendement à Lausanne - 8 appartements loués +
4 200 000.-
06.05.2026, sur immoscout24.ch
1004, Lausanne
Situé dans le quartier recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec potentiel d'optimisation.
L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus.
En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative.
Au-delà de sa situation actuelle, le bien présente un potentiel de valorisation intéressant, notamment par une possible surélévation (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'envisager une augmentation significative de la surface locative et des revenus à moyen terme.
Les appartements ont été entretenus au fil du temps avec des rénovations intervenues entre 1990 et 2024.
La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des commodités, renforce encore l'attractivité de cet investissement.
L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus.
En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative.
Au-delà de sa situation actuelle, le bien présente un potentiel de valorisation intéressant, notamment par une possible surélévation (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'envisager une augmentation significative de la surface locative et des revenus à moyen terme.
Les appartements ont été entretenus au fil du temps avec des rénovations intervenues entre 1990 et 2024.
La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des commodités, renforce encore l'attractivité de cet investissement.
- Prix CHF
- 4 200 000.-
- NPA
- 1004
- Surface
- 376
- Type
- Acheter
- Autres
So Home
1053, Cugy VD
Annonces similaires
Immeuble locatif de 4 appartements et une surface
2 500 000.-
Immeuble résidentiel avec potentiel au coeur de Lausanne
3 100 000.-
Immeuble de rendement au cur de Lausanne Opportunité rare
3 800 000.-
Maison de ville à fort potentiel - Centre de Lausanne
2 990 000.-
Immeuble de rendement au centre de Lausanne
18 000 000.-
LAUSANNE - Opportunité rare : immeuble de rendement au
4 700 000.-
Immeuble de 9 appartements - 4.4 % de rendement brut
3 300 000.-
Immeuble de rendement avec 8 appartements & 2 surfaces
1 495 000.-
Immeuble de rendement à Fribourg
3 180 000.-
Tavannes, immeuble de rendement 8 appartements, 2 garages
1 400 000.-
Immeuble de rendement - Off Market
Sur demande
Immeuble de rendement de 6 unités entièrement loué
870 000.-
St-Imier, immeuble de 5 appartements avec possibilité
535 000.-
Immeuble de rendement avec 3 appartements et surface verte
450 000.-
Immeuble de rendement de 4 logements à 4,72 %.
1 298 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.