HOFSTETTEN-FLÜH: Exklusives Neubau Domizil mit Panorama

1 795 000.-

07.07.2026, sur immoscout24.ch

4107, Ettingen

Voraussichtliche Fertigstellung im Sommer 2027

In attraktiver, erhöhter Lage von Hofstetten-Flüh entsteht dieses architektonisch moderne Neubau-Einfamilienhaus, das zeitgemässes Wohnen mit einem eindrucksvollen Panorama-Ausblick vereint. Grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Geniesser.

Mit 5.5 Zimmern und einer Netto-Wohnfläche von rund 224 m2 bietet dieses Zuhause viel Raum zur individuellen Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 63 m2 bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur sowie sein einladendes Wohnambiente. Die moderne Designerküche mit separater Kochinsel, hochwertigen Markengeräten und praktischem Küchenreduit fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen – ein idealer Ort für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Terrassensitzplatz sowie in die angrenzende Gartenanlage. Diese fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft eine besondere Wohnqualität und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Momente.

Ein weiteres Highlight bildet das grosszügige Elternschlafzimmer mit ca. 30 m2, welches über ein elegantes Bad en suite verfügt und integrierter Ankleide. Der direkte Zugang zur rund 42 m2 grossen Terrasse verleiht diesem Bereich einen privaten Rückzugsort mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre.

Insgesamt stehen Ihnen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer auf drei Etagen zur Verfügung, jeweils modern eingerichtet mit Dusche oder Badewanne. Der beheizte Hobbyraum mit rund 52 m2 Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich.

Der Technikraum ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze sowie die Vorbereitung für E-Mobilität.

Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem:
· Neubau-Einfamilienhaus

· Familienfreundliches Wohnquartier

· Modernste Materialien

· Erhöhte Lage mit Panorama-Ausblick

· 2 x Grosszügige Terrassensitzplätze

· 1 x Sonnenverwöhnte Balkonterrasse

· 3 x Hochwertige Badezimmer

· 1 x Beheizter Hobbyraum ca. 52 m2

· 1 x Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler

· Luft-Wasser-Wärmepumpe

· Fussbodenheizung im ganzen Haus

· Elektrische Lamellenstoren

· Dreifachverglaste Fenster

· Hochwertiger, moderner Ausbau

· Zwei Aussenparkplätze

· Vorbereitung für E-Mobilität

· Grosszügiger Gartensitzplatz

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Projekt persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.