Historisches 8.5-Zimmer-Bauernhaus mit Charme, Pferdestall

1 400 000.-

18.05.2026, sur immoscout24.ch

4536, Attiswil

Inmitten der idyllischen Ortschaft Attiswil erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte historische Bauernhaus mit rund 8.5 Zimmern, einem traumhaften Garten, einem ausgebauten Gewölbekeller und einem separaten Pferdestall (Remise) mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Gemütlichkeit und lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über 6 helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit integrierter Küche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ideal für gesellige Abende. Ein Balkon, Reduit, Keller, Estrich sowie ein stilvoll sanierter Rundbogen-Gewölbekeller mit Naturboden ergänzen das Raumangebot perfekt. Zudem stehen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Lage punktet mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten (257 m), Schulen (316 m) und Verkehrsanbindungen (199 m).

Das im Jahr 1805 erbaute Haus wurde laufend saniert, zuletzt 2020 umfassend renoviert, und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das weitläufige Grundstück von über 1'600 m² umfasst eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzplatz, Lounge- und Grillbereich sowie den separaten Pferdestall, der sich ebenso gut als Atelier, Werkstatt oder Lagerraum eignet. Der Autobahnanschluss ist in rund 3.5 km erreichbar, was trotz der ruhigen, ländlichen Lage eine gute Verbindung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, die eine wohlige Wärme im gesamten Haus verbreiten. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, Familien oder Tierhalter, die ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte, Raum und Potenzial suchen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
· Liebhaberobjekt mit historischem Flair und sanierter Substanz
· Über 8.5 Zimmer mit grosszügigem Wohn- und Essbereich
· Helle Schlafzimmer und renovierte Badezimmer (Dusche und Badewanne)
· Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Küche
· Traumhafte Gartenanlage mit Sitzplatz, Lounge und Grillbereich
· Ausgebauter Gewölbekeller mit Naturboden - ideal als Vinothek oder Partykeller
· Separater Pferdestall (Remise) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
· Potenzial für Ausbau im Scheunenteil
· 3 Aussenparkplätze vorhanden
· Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
· Autobahnanschluss in ca. 3.5 km erreichbar
· Im ortsbildgeschützten Dorfkern
· Ideal für Familien, Individualisten, Tierliebhaber oder Naturnahe
· Saniert bis 2020 - perfekte Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort

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