Wohn- und Geschäftshaus in Val Müstair Historisches
Sur demande
01.09.2026, sur immoscout24.ch
7536, Sta. Maria Val Müstair
Im malerischen Val Müstair, mitten im historischen Dorfkern von Sta. Maria, steht dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den Charme eines traditionellen Engadinerhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Privatpersonen mit Visionen.
Das Haus bietet grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Besonders attraktiv: Eine bewilligte Umnutzung von bis zu 30 % der Gewerbefläche in Wohnraum ermöglicht neue Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienresidenz, Geschäftssitz mit Wohnanteil oder Renditeobjekt.
Zur Liegenschaft gehören zusätzlich zwei Parzellen: – Eine mit Parkierungsfläche in unmittelbarer Nähe – Eine Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial
Die Lage an der Hauptstrasse bietet gute Sichtbarkeit für Gewerbe, gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch Ruhe, Natur und kulturellen Reichtum.
Highlights:
· Baujahr 1850, gut erhalten mit historischem Charakter
· Vielseitig nutzbare Flächen (Wohnen, Arbeiten, Vermieten)
· Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum (30 %)
· Zusätzliche Parzellen mit Parkierung & Bauland
· Ruhige, zentrale Lage im schönen Val Müstair
· Bezug/Übernahme ab 2028/29 möglich (mit Reservation)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte mit Zukunftsperspektive zu erwerben!
Das Haus bietet grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Besonders attraktiv: Eine bewilligte Umnutzung von bis zu 30 % der Gewerbefläche in Wohnraum ermöglicht neue Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienresidenz, Geschäftssitz mit Wohnanteil oder Renditeobjekt.
Zur Liegenschaft gehören zusätzlich zwei Parzellen: – Eine mit Parkierungsfläche in unmittelbarer Nähe – Eine Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial
Die Lage an der Hauptstrasse bietet gute Sichtbarkeit für Gewerbe, gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch Ruhe, Natur und kulturellen Reichtum.
Highlights:
· Baujahr 1850, gut erhalten mit historischem Charakter
· Vielseitig nutzbare Flächen (Wohnen, Arbeiten, Vermieten)
· Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum (30 %)
· Zusätzliche Parzellen mit Parkierung & Bauland
· Ruhige, zentrale Lage im schönen Val Müstair
· Bezug/Übernahme ab 2028/29 möglich (mit Reservation)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte mit Zukunftsperspektive zu erwerben!
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 7536
- Surface
- 538
- Type
- Acheter
- Autres
Mia Chasa
7537, Müstair
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