STYLE, HARMONIE ET ARCHITECTURE: VILLAS EXCLUSIVES EN VENTE

1 040 000.-

10.02.2026, sur immoscout24.ch

6535, Roveredo GR

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CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans une position ensoleillée sur les collines, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les chemins piétonniers qui garantissent la tranquillité, la vie privée et la qualité de vie. Le garage souterrain avec accès interne direct à chaque logement élimine la circulation des véhicules en surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.Un regard attentif sur la durabilité et l'écologie , qui est le point fort de ces constructions : le chauffage et la climatisation sont en effet produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 belles maisons unifamiliales et de deux maisons mitoyennes, harmonieusement insérées dans le paysage. Le projet est composé de 8 villas au total.Chaque maison est divisée en 4 niveaux, connectés par un escalier interne unique.Niveau -1 : Entrée du garage par une rampe et deux places de parking pour chaque logement. Accès indépendant pour chaque propriété avec sous-sol, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : Le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine américaine avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. L'entrée principale depuis le chemin piétonnier extérieur se trouve également ici.1er étage : Les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne fini mat donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants éclairé est connecté à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : La chambre principale est directement connectée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYS<ul><li>Emplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.</li><li>À quelques pas de l'école primaire et du jardin d'enfants. Le centre de Roveredo et les arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.</li><li>Logements modernes, efficaces et lumineux.</li><li>Bonne qualité de construction et d'énergie.</li><li>Des espaces bien conçus pour un maximum de confort</li><li>Finitions de valeur.Idéal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Les villas sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin. CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !</li></ul>