Terrain constructible avec vue imprenable pour une

495 000.-

13.01.2026, sur immoscout24.ch

7152, Sagogn

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À la périphérie de Sagogn, Casa Starviz est un projet de construction exclusif en tant que première habitation, combinant générosité, architecture moderne et connexion à la nature. L'emplacement offre beaucoup de calme, de vues dégagées et une proximité immédiate avec la nature. Le permis de construire légalement contraignant est déjà disponible – la construction peut commencer dès que la planification individuelle est terminée, avec une conception intérieure adaptée à vos souhaits personnels.
Le projet impressionne avec une vue imprenable, beaucoup de lumière et des hauteurs de pièce impressionnantes. Notre cabinet d'architecture a planifié le projet jusqu'à et y compris le permis de construire.

L'Offre
Le prix de vente comprend :
· Deux parcelles avec un total de 550 m² de terrain (l'ancienne étable sera démolie)

· Un parking déjà construit

· La planification, y compris les frais d'architecte, jusqu'à et y compris le permis de construire légalement contraignant

· Le permis de construire légalement contraignant

Le prix de vente et le projet ont été vérifiés par la banque et sont idéaux pour une financement de construction solide. Les coûts de construction et les coûts annexes d'environ 1,5 million de francs suisses sont à financer séparément.

Faits clés en un coup d'œil
· Première habitation de 5,5 pièces avec façade en bois moderne

· Vue imprenable

· 2 chambres principales au rez-de-chaussée avec dressing

· 1 pièce avec toilettes pour invités au rez-de-chaussée

· Galerie spacieuse

· Environ 170 m² de surface habitable nette sur 3 étages

· 900 m³ de volume

· Pièce de séjour avec hauteur de pièce de 5,7 m

· Hauteurs de pièce de 2,4 m, grandes fenêtres de balcon de 2,6 × 2,6 m

· Cheminee dans le séjour

· Pompe à chaleur air dans le sous-sol

· Terrasse, balcon et jardin

· Parking avec 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure (déjà construites)

· Prix de vente vérifié par la banque

Emplacement
Sagogn est niché dans la nature intacte et offre une haute qualité de vie. Laax est à seulement 7 minutes – le ski, la randonnée, le vélo et le golf commencent pratiquement devant la porte.

Financement
Le projet, y compris le terrain, le parking, la planification et le permis de construire, peut être contribué comme capital à la financement de construction. Avec une estimation détaillée des coûts, un financement bancaire sans problème est garanti.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une conversation personnelle.

> Les frais de courtage pour les tiers ne sont pas pris en charge.