Investissement sûr - immeuble à revenu à Roveredo GR

3 600 000.-

24.06.2026, sur homegate.ch

6535, Roveredo GR

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Découvrez la Residenza Molino – Une opportunité unique pour un investissement à revenu.

Si vous souhaitez investir et vous assurer un rendement intéressant, la Residenza Molino à Roveredo GR est une opportunité unique que nous vous invitons à évaluer.
· Typologie: immeuble résidentiel avec 12 unités d'habitation

· Première location: septembre 2021

· Revenus bruts annuels de location: CHF 144'000

· Rendement brut: 3,8%

Composition des appartements
La propriété comprend:
· 2 appartements de 2,5 pièces avec espace extérieur privé et terrasse

· 6 appartements de 2,5 pièces avec terrasse, dont 4 avec buanderie privée

· 4 studios avec terrasse

Toutes les unités disposent d'espaces extérieurs qui valorisent la qualité de vie et l'attrait sur le marché locatif.

Équipements et services
· 12 places de parking couvertes

· 12 caves privées

· 2 buanderies communes

· 2 ascenseurs

· Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentine

Opportunité d'investissement
La Residenza Molino est une construction récente, réalisée selon des normes modernes. La diversification des types d'appartements, la présence d'espaces extérieurs vastes et la disponibilité de places de parking couvertes contribuent à assurer une bonne attractivité pour les locataires et une stabilité des revenus dans le temps.
Un investissement immobilier sûr et de qualité au cœur du Moesano, idéal pour les investisseurs privés, les fonds immobiliers et les sociétés de gestion de patrimoine à la recherche d'un immeuble à revenu déjà opérationnel.
Pour plus d'informations, documentation complète ou pour fixer une réunion de présentation, nous sommes à votre disposition.