Appartement charmant de 4,5 pièces avec panorama

1 480 000.-

22.06.2026, sur homegate.ch

7546, Ardez

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À la limite du village authentique d'Ardez se trouve la Chasa Zupò
avec une vue panoramique imprenable sur la campagne. La maison multifamiliale construite en 2015 se compose de quatre unités de résidence. L'appartement à vendre est le spacieux appartement de 4,5 pièces au 1er étage, qui est enregistré comme résidence secondaire.

·         Emplacement calme et pittoresque
·         Balcon couvert avec vue sur le paysage montagnard
·         Grande cuisine moderne
·         Deux salles de bain avec douche et baignoire
·         Trois chambres à coucher
·         Salon avec cheminée
·         Conception intérieure moderne avec utilisation de matériaux naturels
·         Ascenseur dans la maison
·         Place de parking dans le garage souterrain
·         Chauffage au moyen de l'énergie géothermique
·         Prix de vente CHF 1'480’000.- incluant PP dans le garage souterrain

L'appartement a une surface habitable nette de 129,0 m2 et une loggia supplémentaire de 11m2. De la zone d'entrée, où se trouve également la salle de bain des invités avec douche/WC, vous pouvez accéder à la grande cuisine ouverte et à la salle à manger sur la gauche. Ici, un long comptoir de cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner, et la pièce spacieuse offre également de l'espace pour une grande table pour les repas communs. De la cuisine et de la salle à manger, vous pouvez également accéder à la loggia couverte, qui offre une vue imprenable sur le village d'Ardez. À côté de la loggia se trouvent les deux petites chambres à coucher. De l'autre côté de l'appartement se trouve le salon avec cheminée. Le salon, ainsi que la chambre parentale adjacente, ont des fenêtres du sol au plafond avec un balcon français et une vue sur la campagne. Du salon, vous pouvez accéder directement à la chambre parentale. Celle-ci est connectée à la deuxième salle de bain avec WC/baignoire, qui peut également être accessible depuis la cuisine et la salle à manger. La Chasa Zupò partage un garage et des places de parking extérieures supplémentaires avec la maison voisine. Vous y trouverez également les caves privées, les pièces de loisirs et les pièces pour les vélos. Du garage et de l'entrée principale au rez-de-chaussée, vous pouvez facilement accéder à l'appartement avec l'ascenseur ou via l'escalier.

Ardez est un village typique d'Engadine avec un centre villageois bien préservé. Il dispose d'un magasin Volg, de divers restaurants et hôtels. Avec le chemin de fer rhétique, vous pouvez facilement rejoindre Scuol depuis Ardez, avec la zone de ski Motta Naluns, le bain d'Engadine Scuol et de nombreux magasins. Ardez est également facilement accessible depuis Zurich via Landquart et le tunnel de Vereina, avec des transports publics disponibles à intervalles horaires. De plus, le paysage naturel unique est juste à l'extérieur de la porte d'entrée, idéal pour se promener, randonner ou faire du vélo. Le parc national suisse n'est pas loin, et les amateurs d'art trouveront quelque chose à apprécier au musée Susch, par exemple. Dans l'ensemble, Ardez est un endroit merveilleux pour vivre et profiter de la vie.

Cet appartement exceptionnel combine le charme alpin avec le confort de vie moderne et convient également en tant que résidence principale ou secondaire. Laissez-vous captiver par l'atmosphère unique de l'Engadine et faites de cet appartement de rêve votre nouvelle maison.