Élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue
560 000.-
16.05.2026, sur immoscout24.ch
6556, Leggia
Traduit automatiquement
Située dans le cadre magnifique de la Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, vert et réservé, sans renoncer aux commodités des principaux services.
Dans ce contexte, la Résidence AVISTA naîtra, un projet résidentiel moderne et élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, entourée de nature et caractérisée par une vue panoramique splendide sur la vallée.
L'appartement PPP A1, un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée du Bloc A, offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués et se compose de:
Entrée
Salle de bain pour les invités
Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé
Local de stockage pour la cuisine
Couloir vers la zone de nuit
Chambre principale
Deuxième chambre
Salle de bain avec fenêtre et baignoire
La propriété comprend également:
Jardin privé
2 places de parking dans le garage, incluses dans le prix
Vue ouverte sur la vallée
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Détails techniques et finitions
Sols en gres
Chauffage par pompe à chaleur air-eau
Une pompe à chaleur dédiée pour chaque bloc
Gestion autonome de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartement
Panneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponibles, également des appartements
Système de stockage d'énergie
Chauffage au sol avec serpentine
Préparation pour la climatisation
Places de parking préparées pour les colonnes de recharge électrique
Fenêtres en PVC avec triple vitrage (intérieur blanc / extérieur anthracite)
Isolation thermique avec enduit classique
Jardin avec clôture dans le style d'Albertolli
Conditions d'achat
Acompte et réservation égaux à 20% de la valeur de la propriété
Paiement final égal à 80% à la livraison de la propriété
Délais prévus
Début des travaux: juin 2026
Fin des travaux prévue: juin 2028
Prix de vente
CHF 560'000, incluant 2 places de parking dans le garage
- Prix CHF
- 560 000.-
- NPA
- 6556
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 87
- Type
- Acheter
- Autres
3B Real Estate Sagl
6900, Lugano
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