Appartement maisonnette à couper le souffle avec vue

1 200 000.-

01.09.2026, sur homegate.ch

7422, Tartar

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Maisonnette exclusivement située sous les combles avec un panorama à 360 degrés - terrasse sur le toit de 75 m² et un contraste élégant entre l'ancien et le moderne
Dans un ensemble de bâtiments anciens soigneusement restaurés avec un bâtiment neuf moderne et anthracite, la tradition et l'esprit du temps se rencontrent ici. La maisonnette s'étend sur deux étages, avec un accent sur la partie ancienne charmante. Des hauteurs de pièce généreuses, des éléments en bois visibles et une architecture réfléchie créent un sentiment de vie spécial - authentique, lumineux et élégant en même temps.
Un mélange architectural d'histoire et de modernité confère à cet appartement son caractère inimitable. La terrasse sur le toit d'environ 75 m² sur le bâtiment neuf offre une vue panoramique impressionnante sur le Domleschg et le monde montagnard environnant, tandis qu'une loggia supplémentaire crée un refuge protégé avec une atmosphère spéciale.
À l'intérieur, l'appartement convainc par son salon et sa salle à manger ouverts avec cuisine intégrée et îlot de cuisine, trois chambres à coucher, trois salles de bains modernement équipées, ainsi que d'une entrée privée avec garde-robe. L'éclairage indirect, le parquet en bois massif et les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent la construction de haute qualité.
Les meubles sélectionnés peuvent être achetés en supplément sur demande. Les installations fixes sont incluses. L'équipement est agréablement accordé à l'ambiance et souligne la connexion réussie du charme rustique et du design moderne.
L'appartement répond également à des exigences techniques et énergétiques élevées : une pompe à chaleur assure un chauffage efficient et respectueux de l'environnement, tandis qu'un système photovoltaïque contribue à l'autoconsommation d'électricité.
Une pièce en sous-sol séparée offre un espace de stockage pratique.
Deux places de parking couvertes dans le carport ainsi qu'une place de parking extérieure peuvent être achetées en supplément.
Cette propriété est approuvée selon la loi ancienne et peut donc être officiellement utilisée comme résidence secondaire ou de vacances - un privilège qui existe rarement sous cette forme. Que ce soit comme retraite élégante, comme résidence principale ou comme investissement durable : des possibilités se créent ici qui combinent la liberté et le confort d'une manière spéciale.

Le Heinzenberg impressionne par son étendue et sa vue libre vers le sud et l'est. Thusis et Cazis sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. L'accès est garanti toute l'année.