Maison individuelle dépendante, moderne à emplacement

1 400 000.-

09.06.2026, sur homegate.ch

8752, Näfels

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Maison individuelle dépendante, moderne à emplacement central à Näfels GL Cette maison individuelle dépendante, moderne convainc par son espace de jardin spacieux, deux places de parking en garage et plusieurs places de parking extérieures adjacentes à la maison. Le jardin idyllique et ensoleillé offre une grande intimité et invite à se détendre et à profiter. La maison offre un plan d'étage optimisé et spacieux, qui crée un agréable environnement de vie avec un espace cuisine et salle à manger ouvert ainsi que des pièces de vie inondées de lumière. La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état moderne et très bon.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée accueillant, un toilette pour les invités, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, toilettes, bidet et lavabo, deux pièces spacieuses et le salon lumineux et confortable avec un poêle en pierre. Du salon, vous pouvez accéder directement à la belvelle terrasse couverte sur le côté ouest, qui est l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine intégrée moderne avec salle à manger adjacente offre beaucoup d'espace pour le développement culinaire et les moments partagés.
À l'étage, vous trouverez une autre salle de bain avec jacuzzi, douche, toilettes, bidet et lavabo. Il y a également trois chambres à coucher confortables, dont deux ont accès à un balcon spacieux, ainsi que deux débarras pratiques. Le sous-sol offre des pièces annexes supplémentaires et peut être atteint à la fois via la maison d'habitation et via un accès extérieur séparé sur le côté sud, ce qui crée des possibilités d'utilisation diverses. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air moderne, la distribution de chaleur via un chauffage par le sol dans toute la maison. La maison dispose d'un système solaire thermique (préparation d'eau chaude).
L'emplacement résidentiel beau et familial, la vue panoramique sur les montagnes et le programme de pièces spacieux rendent cette propriété extrêmement attrayante. La maison est facilement accessible par les transports en commun ainsi que par le transport individuel. L'accès à l'autoroute A3 est à 5 minutes en voiture et la gare de Näfels-Mollis est également à distance de marche.
La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel attractif dans un emplacement enfant-friendly. Näfels offre une excellente infrastructure et divers prestataires de services tels que des banques, des bureaux de poste et des autorités publiques se trouvent à proximité immédiate. Plusieurs installations commerciales, restaurants, cafés et bars se trouvent également à distance de marche. L'école de Schnegg (niveau supérieur) se trouve à quelques mètres de distance. L'école de Dorf (niveau primaire) et les jardins d'enfants sont également facilement accessibles à pied.
En plus de l'emplacement calme, l'emplacement a une exposition solaire bonne et une vue éloignée attractive des Alpes glaronaises. Le bel Obersee, le célebre Klöntal et d'autres zones de loisirs à proximité se trouvent à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied, à vélo ou en voiture.
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Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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