Superbe maison d'architecte modulable, conçue pour une ou

1 695 000.-

04.08.2026, sur homegate.ch

1623, Semsales

Cette villa d'architecte se révèle comme une oeuvre rare, pensée pour sublimer l'art de vivre.

Construite en 1993 en version 2 logements indépendant puis rénovée et remodulée ( 2019 et 2022) en 1 seule grande habitation avec beaucoup de volume, mais facilement adaptable à nouveau 2 logements (pour sous location, fille au pair, mise à disposition à un membre de sa famille, activité indépendante...).
Cette maison individuelle de 5,5 pièces, se situe dans un environnement résidentiel recherché, en lisière de zone agricole, elle offre une parenthèse de sérénité absolue, à l'abri de toute agitation.

Dès l'arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par la position dominante de la propriété, posée avec justesse sur sa parcelle de 949 m².
Le panorama y est saisissant : les Alpes fribourgeoises se déploient à perte de vue, dominées par l'iconique Moléson, tandis que, dans la pureté des jours limpides, le Mont-Blanc se laisse deviner à l'horizon.

Conçue par un architecte pour lui-même, la maison incarne une vision intime et audacieuse de l'habitat. Les volumes généreux, baignés de lumière, dialoguent avec une architecture singulière où chaque espace semble raconter une histoire.

Situé à 915 mètres d'altitude et entouré de végétation, Le Crêt bénéficie naturellement d'un climat plus frais en été. Lors des périodes de forte chaleur, les températures y restent généralement 3 à 5 C inférieures à celles de la Riviera, avec des nuits particulièrement agréables et fraîches.
Un atout face aux étés de plus en plus chauds
À l'heure où les étés deviennent plus chauds, cet environnement arboré et cette fraîcheur estivale constituent un véritable atout de confort pour les futurs propriétaires.

Nous vous présentons cette magnifique maison sous un nouveau regard, avec une proposition de façades aux tons clairs.
Une manière différente de vous projeter dans cette propriété et d'imaginer tout son potentiel, si les façades rouges actuelles ne devaient pas à être à votre goût.
Parce qu'un simple changement de couleur peut parfois révéler tout le charme d'une maison.

DISTRIBUTION DE L'HABITATION

Rez supérieur

- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire.
- 2 chambres accueillantes offrent calme et douceur
- Salle de douche, toilette
- 2 galeries suspendues invitent à l'imagination : l'une se prête à devenir une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, l'autre un refuge supplémentaire, bureau inspirant ou chambre intime

Rez inférieur

- la maison se déploie avec fluidité et générosité. Les espaces de vie s'entrelacent dans une harmonie naturelle :
- Séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale et une grande salle à manger
- Salon, plus feutré, invite à la détente, bercé par la quiétude environnante.
- Suite parentale, pensée comme un cocon avec dressing et salle d'eau privative.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Grande cave
- Local réduit
- Local technique

Anciennement conçu comme un appartement indépendant, ce niveau conserve une entrée distincte, offrant une liberté d'usage rare et précieuse.

Les espaces techniques, discrets et parfaitement intégrés, témoignent d'un confort moderne maîtrisé : pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible et équipements de qualité participent à une expérience de vie aussi agréable qu'efficiente.

À l'extérieur, la propriété se dévoile comme un jardin secret.
Entièrement clôturée, délicatement arborée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le temps semble suspendu.
Terrasses, potager, cabanon et vastes espaces engazonnés soigneusement entretenus invitent à savourer chaque saison.
Un double garage avec accès direct,
Un couvert à voiture
3 à 4 places extérieures complètent ce tableau avec praticité.

La situation, enfin, conjugue nature et accessibilité avec une élégance rare : à seulement quelques pas des écol...